正規(guī)單位房屋租賃合同

第頁共頁正規(guī)單位房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_________________________住址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________住址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________________2.房屋使用面積：___________________________________________3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：___________________________________________4.房屋使用用途：___________________________________________5.租賃期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）__________________________________2.租金支付方式：（請選擇支付方式并在相應(yīng)方框內(nèi)打勾）（1）一次性支付□（2）按月支付□（3）按季支付□（4）按半年支付□（5）按年支付□（6）其它方式：____________________________________________第三條租金的繳納與返還1.乙方應(yīng)在每月（或季度/半年/年）的______日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取逾期租金的百分之______作為違約金。2.當(dāng)甲方接到乙方的書面通知，明確表示乙方終止租賃合同并搬離房屋時(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還已支付的押金及剩余租金。如乙方未按合同約定提前通知或未支付全部租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再進(jìn)行返還。第四條房屋的用途及管理責(zé)任1.房屋僅供乙方自用居住，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營等商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)支付因使用不當(dāng)造成的損壞或丟失費(fèi)用。第五條房屋的維修與保養(yǎng)1.若房屋及配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋符合住房安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。第六條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________。2.乙方在退還房屋時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金以支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)及違約金等費(fèi)用。如乙方未發(fā)生任何拖欠或違約行為，押金應(yīng)在乙方退還房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)予以全額退還。第七條突發(fā)事件的處理因火災(zāi)、地震、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損或造成人身傷害的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并報(bào)告相關(guān)部門。第八條合同的終止與違約責(zé)任1.甲乙雙方在租賃期限屆滿前，如需終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。未提前通知或未支付相應(yīng)違約金的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲乙雙方在租賃期限屆滿后，如繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)在本合同終止前______個(gè)月內(nèi)提前書面通知對方，并重新協(xié)商租金、租賃期限等事項(xiàng)。第九條爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有