標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜，簽訂本房屋租賃合同協(xié)議書(shū)。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋的基本情況一、甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，位于（房屋地址），房屋面積為（房屋面積）平方米，具體戶型為（戶型），配置設(shè)施如下（列舉房屋內(nèi)部配置設(shè)施）。二、租賃期限：自（起租日期）至（終止日期），為期（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式一、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（租金金額）元整。二、支付方式：乙方每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月最晚支付日期為每月的（支付日期）日。乙方應(yīng)及時(shí)將租金支付到甲方指定的賬戶上。三、未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，補(bǔ)交的租金按照日租金的1%計(jì)算，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。第三條押金及特殊約定一、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方押金人民幣（押金金額）元整作為對(duì)房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間產(chǎn)生的破損、財(cái)物損失等進(jìn)行賠償。二、乙方在租賃期滿后，如未出現(xiàn)任何損壞、丟失情況，押金全額按原路退還給乙方。三、租賃期滿后，若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在損壞、丟失等現(xiàn)象，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、賠償費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第四條房屋維修及設(shè)備保養(yǎng)一、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的外墻、屋頂?shù)却蟮男蘅樅捅ｐB(yǎng)工作。二、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品的保養(yǎng)和維修。如因乙方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致設(shè)施、家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋使用及維護(hù)一、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照正常居住的租戶使用房屋，并須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等物品。二、不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人居住，不得用于違法活動(dòng)。三、乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、釘掛、改建等操作前，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照具體約定進(jìn)行操作。第六條合同解除及違約責(zé)任一、甲方或乙方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：1.甲方提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此所受到的損失；2.乙方提前解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此所受到的損失，同時(shí)乙方所支付的租金不予退還。二、乙方違反合同約定未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。三、乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還租金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則一、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。二、本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止之日止。三、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽