辦公室租房合同

第頁共頁辦公室租房合同甲方（出租方）：[出租方公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]郵編：[出租方郵編]電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方公司名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]郵編：[承租方郵編]電話：[承租方電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平原則的基礎上，就乙方租賃甲方的辦公室事宜達成以下合同：第一條租賃物及租賃面積1.甲方將位于[辦公室位置]的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃面積為[租賃面積]平方米。2.租賃物的詳細情況和配置詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限1.乙方租賃租賃物的起止日期為[起始日期]至[終止日期]。2.乙方享有提前[提前時間]的權利，可以在終止日期前終止租賃合同，但需提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：每月固定支付[租金金額]元人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應在每月的[支付時間]前支付當月的租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求其支付遲延履行期間的違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[遲延利率]倍，計算方式為：違約金=逾期未支付租金金額×[遲延利率]。4.乙方應按照附件二《押金及其他費用付款方式》的規(guī)定向甲方支付押金和其他費用。第四條押金及其他費用1.乙方應在租賃期開始日前支付押金[押金金額]元。在租賃期滿并退還租賃物后，如租賃物未受損壞或超出正常磨損范圍，甲方將退還乙方押金。2.乙方應承擔以下費用：a.水、電、燃料、通訊費用由乙方自行支付；b.維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔，但是乙方在使用過程中的故意或者重大過失造成的損壞需由乙方承擔費用；c.其他費用由乙方承擔。第五條使用規(guī)定1.乙方在使用租賃物時應做到以下事項：a.遵守國家法律法規(guī)；b.不得將租賃物用于違法、違禁或有損甲方利益的活動；c.乙方有權使用租賃物，并且對租賃物承擔合理的維護保養(yǎng)責任；d.不得將租賃物轉租給第三方或以其他方式處分租賃物；e.嚴禁在租賃物內進行違禁品、易燃易爆品和危險物品的存放；f.乙方應按時繳納水電費等相關費用；g.其他雙方約定的事項。2.乙方違反使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方的損失、承擔違約責任等。第六條租賃物的維修、保養(yǎng)和裝修1.甲方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。2.如乙方需要對租賃物進行裝修、改造、添置固定設備等，需提前書面告知甲方，并取得甲方的同意。乙方在進行相關工作時，應確保對甲方的租賃物不造成任何損害。3.如乙方的裝修、改造、添置固定設備等增加了租賃物的使用價值，甲方有權要求乙方支付相應的費用，并書面簽訂補充協(xié)議。第七條合同違約和解除1.任何一方違反本合同的約定，構成違約行為的，則應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的實際損失。2.根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，任一方有權解除本合同，并可以要求對方承擔違約責任。第八條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不能解決，爭議應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期截止之日。雙方應保留本合同及其相關補充協(xié)議作為解釋合同內容的依據。2.本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.在本合同中未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字/蓋章：