新版租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)新版租賃合同租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有該房產(chǎn)的房屋所有人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條合同目的甲方同意將位于（房屋地址）的房產(chǎn)租給乙方作為居住所用，乙方同意按照合同約定支付相應(yīng)的租金。第二條租賃內(nèi)容1.房產(chǎn)：該房產(chǎn)的基本信息如下：-房屋面積：-房屋格局：-配套設(shè)施情況：2.租期：租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。租賃期滿后，雙方如無(wú)其他約定，可以續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式：（1）租金：每月租金為（金額）人民幣，以每個(gè)月的（日期）作為支付日，租期內(nèi)共需支付（租金總額）人民幣。（2）押金：乙方需在簽訂合同時(shí)，支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金。合同期滿后，乙方如無(wú)欠款、損壞等情況，押金將在（日期）退還給乙方。4.使用權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲方保證房產(chǎn)的合法性，并保證在租賃期間不會(huì)有其他人員或機(jī)構(gòu)對(duì)其產(chǎn)生使用權(quán)利或優(yōu)先權(quán)。第三條房屋維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，并保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用期間要妥善保管房產(chǎn)和內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的押金和租金；（2）如甲方未履行維修和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)，并可以在修復(fù)期間暫停支付租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（日期）之前支付滯納金；（2）如乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）如乙方違反租賃合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條合同解除1.合同解除的情況：（1）合同期滿，并雙方不續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方解除合同。2.解除合同的程序：（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬暾?qǐng)；（2）雙方自愿協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)后，解除合同。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.合同的附屬文件：（如需附屬文件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳎└綄傥募Q：__________________附屬文件名稱：__________________附屬文件名稱：__________________甲方：