房產(chǎn)委托出售協(xié)議書

第頁共頁房產(chǎn)委托出售協(xié)議書甲方：____（委托人姓名）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：____（經(jīng)紀(jì)人姓名）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________雙方本著平等、自愿的原則，就甲方委托乙方出售甲方的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：第一條：委托事項1.1甲方將位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)交由乙方負(fù)責(zé)代理出售。1.2乙方將盡己所能，按照甲方的要求，為甲方尋找適當(dāng)?shù)馁I主，并與其進行合理的房產(chǎn)交易。1.3本協(xié)議項下的房產(chǎn)出售事宜包括但不限于：掛牌、廣告宣傳、房產(chǎn)信息發(fā)布、洽談、協(xié)商、簽署相關(guān)合同、辦理房產(chǎn)過戶等事宜。第二條：委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____（具體時間），自甲方與乙方簽署協(xié)議之日起算。2.2如甲方希望延長委托期限，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可予以延長。第三條：出售條件3.1甲方應(yīng)提供真實、有效的房產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明以及相關(guān)證件，并保證房產(chǎn)的合法性。3.2甲方應(yīng)提供詳細的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、房產(chǎn)狀況等。3.3乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對房產(chǎn)進行合理定價，并與甲方協(xié)商確定出售條件。第四條：委托費用4.1乙方出售甲方房產(chǎn)所收取的傭金為____%（具體比例），傭金金額為房屋成交價的百分比。4.2若乙方未能成功完成房產(chǎn)出售，不論出于哪種原因，均不收取任何委托費用。第五條：房產(chǎn)交易5.1乙方根據(jù)甲方的要求，為房產(chǎn)尋找適當(dāng)?shù)馁I主，并協(xié)助甲方與買方進行洽談。5.2如乙方找到買方，并與其達成房產(chǎn)交易協(xié)議，買方交納定金后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并將買方的相關(guān)信息提供給甲方。5.3甲方與買方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽署《房產(chǎn)買賣合同》等相關(guān)合同，并按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4甲方與買方就房產(chǎn)交易事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或雙方約定進行解決，乙方可提供必要的協(xié)助。第六條：保密條款6.1甲方授權(quán)乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，向其它潛在買方提供相關(guān)的房產(chǎn)信息。6.2甲方與乙方在本協(xié)議項下的所有交流、資料、信息均應(yīng)保密，并禁止向第三方透露或泄露。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)證明文件及相關(guān)資料，不得私自使用或向他人泄露。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。7.2出現(xiàn)不可抗力或其它緊急情況時，一方應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決辦法，以減少損失。第八條：法律適用和爭議解決8.1本協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行以及糾紛解決等應(yīng)適用中國法律。8.2如因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條：其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補充。第十條：協(xié)議的生效與解除10.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在房產(chǎn)交易完成后解除。10.2本協(xié)議提前解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。甲方（簽字）：