上海地下防水工程合同范本

上海地下防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海XX防水工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于上海市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行地下防水工程；鑒于乙方作為專業(yè)的防水工程公司，具備豐富的地下防水工程經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的防水工程服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行地下防水工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方開發(fā)的上海市XX區(qū)XX地塊項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低建筑物的維護(hù)成本，提高使用壽命，甲方?jīng)Q定對(duì)項(xiàng)目地下部分進(jìn)行防水處理。

2.乙方具備地下防水工程的施工資質(zhì)，且在業(yè)界擁有良好的口碑，甲方經(jīng)過綜合評(píng)估，選定乙方作為本項(xiàng)目地下防水工程的承包方。

3.雙方在簽訂本合同前，已就工程范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程費(fèi)用、支付方式、履行期限等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在地下防水工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同內(nèi)容符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，具有法律效力。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.本合同的簽訂，不涉及第三方的權(quán)益，如有涉及，由雙方共同協(xié)商解決。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行上海市XX區(qū)XX地塊項(xiàng)目的地下防水工程，確保項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)符合防水要求，提高建筑物的使用功能和安全性。具體內(nèi)容包括：

1.地下防水工程的方案設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管；

3.工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施；

4.工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)。

第二條定義

1.地下防水工程：指對(duì)甲方項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水處理的相關(guān)工程，包括但不限于防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。

2.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的地下防水工程進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.質(zhì)量保修期：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方完成的地下防水工程實(shí)行質(zhì)量保修的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限完成工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的政府審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）在質(zhì)量保修期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行工程維修及保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成地下防水工程的方案設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（3）負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管，確保材料設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）在質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的維修及保養(yǎng)；

（6）工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價(jià)格已包括乙方完成本合同約定的地下防水工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成工程方案設(shè)計(jì)；

（3）合同簽訂后60日內(nèi)，乙方開始施工；

（4）合同簽訂后120日內(nèi)，乙方完成工程驗(yàn)收；

（5）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行工程維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在工程過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任；

（4）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束；

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

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