房地產(chǎn)融資合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)融資合同范本【房地產(chǎn)融資合同】甲方：（出借人）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本《房地產(chǎn)融資合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、借貸金額和用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）___________________元整（小寫：___________________元）（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），乙方確認(rèn)已收到借款金額。1.2借款用途：乙方將借款用于購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目__________（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”），具體地址為__________________________。二、借款利率與還款方式2.1借款利率：借款利率為年利率（%），計(jì)算方式為按年/按月等，具體利率和計(jì)算方式在借款期限內(nèi)保持不變。利息按照________（按年/按月）的方式計(jì)算。2.2還款方式：乙方在借款期限內(nèi)，采用等額本息/等額本金/其他方式進(jìn)行還款。還款期限為____個(gè)月/____年。2.3還款日：假設(shè)借款日期為________年________月________日，還款方式為等額本息，則乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款日為每月的________日/第_____個(gè)工作日。三、保證擔(dān)保方式3.1乙方同意提供以下?lián)４胧篲________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保措施”），甲方同意接受乙方提供的擔(dān)保措施。3.2擔(dān)保措施的詳細(xì)內(nèi)容如下：擔(dān)保措施一：____（如房屋抵押、擔(dān)保公司保證等）擔(dān)保措施二：____（如保證金、質(zhì)押等）四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同的約定按期還款，則甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付逾期罰息，罰息計(jì)算方式為每逾期一日按照應(yīng)還本金的______%計(jì)算。若乙方逾期還款超過(guò)____天，則甲方有權(quán)將合同約定的還款方式變更為提前還款，并要求乙方支付提前還款違約金，違約金金額為借款本金的______%。4.2若乙方未按照本合同的約定向甲方支付利息，則甲方有權(quán)要求乙方按照利息合計(jì)金額支付違約金，違約金金額為利息合計(jì)金額的______%。4.3若乙方未按照本合同的約定履行擔(dān)保措施，則甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充擔(dān)保措施，如乙方未能提供補(bǔ)充擔(dān)保措施，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.