工程施工分(承)包合同書（課件）

工程施工分(承)包合同書XXX,ACLICKTOUNLIMITEDPOSSIBILITES匯報人：XXX01合同書的基本信息03合同工期02承包工程的范圍和內(nèi)容04工程質(zhì)量與驗收05合同價格與支付方式06材料和設備供應目錄CONTENTS合同書的基本信息1工程名稱工程造價：XX萬元工程期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日工程規(guī)模：XX萬平方米工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等工程名稱：XX項目工程地點：XX市XX區(qū)工程地點工程地點：具體位置和周邊環(huán)境工程規(guī)模：項目的大小和范圍工程內(nèi)容：具體的施工內(nèi)容和要求工程期限：項目的預計開工和竣工時間合同編號合同編號的作用：便于管理和查找合同合同編號的格式：通常包括公司名稱、合同類型、年份、序號等合同編號的生成：由公司法務部門或合同管理部門統(tǒng)一編制合同編號的使用：在合同文件、往來函件、付款憑證等文件中使用，確保合同的唯一性和可追溯性。合同簽訂日期合同簽訂日期是合同生效的起始點合同簽訂日期是確定合同各方權利義務的重要依據(jù)合同簽訂日期是判斷合同是否過期的重要依據(jù)合同簽訂日期是確定合同有效期的重要依據(jù)合同生效日期合同生效日期的定義：合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同生效日期的重要性：確定合同履行的時間范圍和責任歸屬合同生效日期的法律效力：合同在生效日期之前簽訂的，不具有法律效力合同生效日期的變更：如需變更合同生效日期，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議承包工程的范圍和內(nèi)容2承包范圍添加標題工程范圍：詳細列出承包工程的具體范圍和內(nèi)容添加標題工程名稱：明確工程的具體名稱和地點添加標題工程質(zhì)量：明確工程的質(zhì)量標準和要求添加標題工程期限：明確工程的開始和結束時間2143添加標題工程變更：明確工程變更的程序和處理方式添加標題工程費用：明確工程的預算和費用構成添加標題工程保修：明確工程的保修范圍和期限添加標題工程驗收：明確工程的驗收標準和方法6587承包方式總承包：承包商負責整個工程的設計和施工分包：承包商將部分工程分包給其他承包商聯(lián)合承包：兩個或多個承包商共同承包一個工程轉(zhuǎn)包：承包商將承包的工程轉(zhuǎn)包給其他承包商勞務分包：承包商將工程的勞務部分分包給其他承包商專業(yè)分包：承包商將工程的專業(yè)部分分包給其他承包商工程內(nèi)容及要求工程名稱：明確工程的名稱和地點工程范圍：詳細列出工程的具體范圍和內(nèi)容工程要求：明確工程的質(zhì)量標準、工期要求、安全要求等工程變更：規(guī)定工程變更的程序和處理方式工程驗收：明確工程驗收的標準和方法工程保修：規(guī)定工程的保修范圍和保修期限合同工期3工期要求合同工期：明確規(guī)定工程的開始和結束時間工期延誤：對工期延誤的定義和處罰措施工期調(diào)整：特殊情況下工期調(diào)整的申請和審批流程工期爭議：解決工期爭議的方法和途徑工期延誤的處理延誤原因：自然災害、設計變更、材料供應等工期調(diào)整：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補充協(xié)議延誤賠償：根據(jù)合同約定，延誤方應向非延誤方支付賠償金延誤責任：明確延誤責任方，如承包方、發(fā)包方或其他相關方工期提前的獎勵添加標題添加標題添加標題添加標題獎勵金額：根據(jù)提前的天數(shù)計算，每提前一天獎勵一定金額獎勵條件：在合同規(guī)定的工期內(nèi)提前完成工程獎勵支付方式：在工程驗收合格后一次性支付獎勵上限：設置一個最高獎勵上限，防止過度激勵導致工程質(zhì)量下降工程質(zhì)量與驗收4質(zhì)量標準符合國家、行業(yè)和地方相關標準滿足設計圖紙和技術要求采用合格的材料、設備和施工工藝經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢驗和驗收程序驗收程序添加標題添加標題添加標題添加標題監(jiān)理單位抽檢：監(jiān)理單位在施工過程中進行隨機抽查，確保工程質(zhì)量符合標準。施工單位自檢：施工單位在施工過程中進行自我檢查，確保工程質(zhì)量符合標準。建設單位驗收：建設單位在工程竣工后進行驗收，確保工程質(zhì)量符合標準。政府主管部門驗收：政府主管部門在工程竣工后進行驗收，確保工程質(zhì)量符合標準。驗收結果及處理驗收標準：符合國家、行業(yè)和地方標準驗收程序：自檢、互檢、專檢驗收結果：合格、不合格、整改后復驗處理措施：整改、返工、賠償損失、解除合同合同價格與支付方式5合同價格添加標題添加標題添加標題添加標題單價：每項工作內(nèi)容的單價合同總價：包括所有工作內(nèi)容和費用調(diào)整價格：根據(jù)實際情況進行調(diào)整支付方式：分期付款、一次性付款、按進度付款等支付方式及時間支付條件：達到合同約定的質(zhì)量標準和工期要求支付方式：現(xiàn)金、支票、匯款等支付時間：根據(jù)工程進度和合同約定違約責任：逾期支付的違約責任和賠償措施發(fā)票及付款相關事項發(fā)票管理：妥善保管發(fā)票，以便日后查詢和核對付款時間：根據(jù)合同約定，按時支付工程款付款方式：可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式發(fā)票開具：合同簽訂后，承包方應向發(fā)包方開具全額發(fā)票材料和設備供應6承包方提供的材料和設備承包方負責提供所有施工所需的材料和設備承包方提供的材料和設備必須滿足設計要求和工程需要承包方提供的材料和設備必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢驗和認可承包方提供的材料和設備必須符合國家相關標準和規(guī)范發(fā)包方提供的材料和設備材料和設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準材料和設備的供應時間、地點、方式材料和設備的驗收標準和方法材料和設備的保管、維護和維修責任材料和設備的替換、補充和調(diào)整規(guī)定材料和設備的結算方式和支付期限材料和設備的驗收與保管驗收標準：符合合同要求，質(zhì)量合格，數(shù)量準確保管責任：承包方負責保管，確保材料和設備的安全保管措施：采取適當?shù)膬Υ婧头雷o措施，防止損壞和丟失驗收程序：由雙方共同參與，按照合同規(guī)定進行安全生產(chǎn)與文明施工7安全生產(chǎn)的責任與要求承包方應按照規(guī)定為施工現(xiàn)場人員購買意外傷害保險承包方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患承包方應制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行承包方需具備安全生產(chǎn)許可證，并按照規(guī)定配備安全管理人員文明施工的責任與要求施工現(xiàn)場應采取降塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響施工期間應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，確保施工安全施工企業(yè)應建立文明施工責任制，明確各級管理人員和操作人員的文明施工職責施工現(xiàn)場應按規(guī)定設置圍擋、標志牌等設施，保持整潔、有序施工材料應堆放整齊，建筑垃圾應及時清理安全事故與文明施工違規(guī)的處理安全事故處理：立即報告、啟動應急預案、組織救援、調(diào)查處理、改進措施文明施工違規(guī)處理：警告、罰款、責令停工整改、上報行政主管部門合同的變更、解除和終止8合同的變更變更效力：變更協(xié)議生效后，原合同相應條款失效，以變更協(xié)議為準變更內(nèi)容：包括工程范圍、工期、價格、質(zhì)量標準等變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更原因：由于工程實際情況、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同進行變更合同的解除解除條件：一方違約或雙方協(xié)商一致解除后果：合同終止，雙方不再履行合同義務爭議解決：協(xié)商解決或通過法律途徑解決解除程序：書面通知對方，并說明解除原因和依據(jù)合同的終止合同終止的條件：完成合同約定的工作內(nèi)容、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因合同終止的程序：提出終止申請、雙方協(xié)商、簽訂終止協(xié)議、辦理終止手續(xù)合同終止的后果：解除雙方權利義務關系、結算工程款、處理善后事宜合同終止的注意事項：遵守法律法規(guī)、保護雙方權益、妥善處理爭議和糾紛違約責任與索賠9違約責任的認定與處理違約責任的定義：違反合同約定，造成對方損失的行為違約責任的認定：根據(jù)合同條款和實際情況，判斷違約行為的存在和嚴重程度違約責任的處理：根據(jù)合同約定，采取賠償、解除合同等措施，保護受害方的合法權益索賠的流程：提出索賠要求、提供證據(jù)、協(xié)商處理、仲裁或訴訟索賠的提出與處理提出索賠的條件：違約行為、損失金額、證據(jù)材料等提出索賠的時限：在合同約定的時間內(nèi)提出處理索賠的程序：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟索賠的處理結果：賠償金額、違約責任等爭議的解決方式與地點協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見調(diào)解解決：通過第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議仲裁解決：通過仲裁機構進行仲裁，作出仲裁裁決訴訟解決：通過法院進行訴訟，作出判決其他約定事項10合同的補充條款補充條款的目的：對合同中的未