簡單商鋪租賃協(xié)議書

第頁共頁簡單商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書甲方：_________________（出租方）住所：_________________乙方：_________________（承租方）住所：_________________鑒于：1.甲方是合法擁有并經(jīng)營位于_________________（商鋪地址）的商鋪的合法權(quán)利人；2.乙方希望租賃該商鋪開展商業(yè)經(jīng)營活動；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃商鋪的信息甲方同意將位于_________________（商鋪地址）的商鋪租給乙方使用，商鋪面積為_______________平方米。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為_________________年/月/日起至_________________年/月/日止；2.乙方每月租金為人民幣_______________元整，乙方應當于每月的_________________日前向甲方支付租金；3.若乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條使用權(quán)益1.乙方在租賃期限內(nèi)，具有對商鋪的排他使用權(quán)；2.乙方除在租賃商鋪從事合法商業(yè)經(jīng)營活動外，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；3.乙方應當依法承擔商鋪使用期間的稅費、水費、電費、物業(yè)管理費等費用。第四條商鋪裝修與維護1.乙方有權(quán)對商鋪進行合理的裝修，但應當確保裝修不損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設施，并獲得甲方的書面同意；2.乙方應當妥善保管商鋪設施，租賃期限屆滿時應當如原狀歸還；3.乙方對商鋪設施的損壞和維修負責，若因乙方原因造成的損壞需由乙方承擔相應的維修費用。第五條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失；2.若乙方違反本協(xié)議約定，致使商鋪受到損壞或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議而引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更與解除1.任一方希望變更或解除本協(xié)議，應提前__________（天/月）書面通知對方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對協(xié)議進行變更的，應以書面形式確認，并附屬于本協(xié)議。第八條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________