學(xué)區(qū)房租房合同范本

學(xué)區(qū)房租房合同范本學(xué)區(qū)房租房合同范本甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，于________年____月____日簽訂本合同，具體條款如下：一、房屋基本信息1.出租房屋地址：_________________________2.房屋類(lèi)型：______________面積：_________m2。3.房屋用途：學(xué)區(qū)房并僅限于提供居住使用。4.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及押金1.租金：每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)____________元作為房屋押金。租期屆滿，如租賃期履約且無(wú)違約行為，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何損壞、財(cái)物遺失等情形發(fā)生后，房屋押金將原數(shù)退還乙方。如有違約行為，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租金的支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_______日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或交于甲方。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付，視為逾期，甲方有權(quán)要求乙方加付逾期違約金或采取其他法律手段。三、房屋的使用和維護(hù)1.乙方承諾將按照合法、合理、正常的方式使用房屋，不得利用房屋從事任何非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具和其他物品，不得因過(guò)失或故意行為而損壞房屋或造成設(shè)施、設(shè)備、家具和其他物品損壞，否則需要承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)及時(shí)保養(yǎng)和維修房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具和其他物品，維持其正常使用狀態(tài)。如因甲方原因不能正常使用，乙方可在征得甲方同意的情況下尋找第三方進(jìn)行修理并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.雙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和管理辦法，不得違反公序良俗和社會(huì)道德倫理。四、違約處理1.如乙方在租賃期內(nèi)存在下列情況之一，即視為違約：（1）未按期支付租金，違約金按逾期日租金的1%收?。唬?）將房屋租用于不符合合同約定用途的其他行為；（3）將房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、家具和其他物品損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用；（4）將房屋轉(zhuǎn)租他人，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約時(shí)，甲方可以解除本合同并收回房屋，甲方有權(quán)使用合同約定擔(dān)保金（房屋押金）用于支付租金、修繕費(fèi)用和損失賠償。如果甲方實(shí)際損失超過(guò)押金時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、其他條款1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有使用權(quán)。2.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同過(guò)程中所提供的各項(xiàng)資料及事項(xiàng)均真實(shí)、合法、有效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出