單位集資房轉讓合同

單位集資房轉讓合同單位集資房轉讓合同甲方：（出售方單位名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方單位名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是單位集資房的所有權人，現(xiàn)有出售意愿，乙方愿意購買該單位集資房，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條雙方的基本信息甲方出售房屋坐落在（詳細地址），共計（房屋面積）平方米。該房屋房產(chǎn)證號為（XXXXXXXXX）。乙方同意購買上述房屋，支付購房款項和辦理房屋過戶手續(xù)。第二條各方身份甲方為該房屋的合法所有權人，且有權出售該房屋；乙方是合法的購買方，擁有購買上述房屋的購買的經(jīng)濟實力。第三條權利1、甲方保證出售的房屋權利無任何附加限制或債權債務，且在買賣合同簽訂之時，房屋證件齊全、無任何爭議和糾紛；2、乙方在購買該房屋后，已獲得該房屋的完整和獨立所有權。3、甲乙雙方應當遵守相關法律法規(guī)，必須按照簽訂的買賣合同履行各項義務和責任。第四條義務1、甲方應當協(xié)助乙方申請過戶手續(xù)和補全相關房屋證件；2、乙方應當按照合同約定的方式和時間，支付購房款項；3、選擇由甲方或乙方聘請的律師，起草協(xié)議并辦理相關過戶手續(xù)；4、合同簽署后，若乙方有任何問題或異議，應當及時通知甲方并協(xié)商解決；5、乙方在辦理過戶和房屋登記手續(xù)時應當提交法律規(guī)定的證明文件、個人身份證明和其他法律規(guī)定的必要文件；6、甲方和乙方交付房款的方式和時間由雙方協(xié)商確定。第五條履行方式1、甲乙雙方應當自愿簽訂本協(xié)議；2、乙方應當在付完全部房款款項后，提交房屋過戶申請，并辦理房屋證書過戶手續(xù)；3、過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應當將房屋及其配件交付給乙方；4、過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應當簽署房屋移交證明，由乙方負責保管，退還甲方。第六條期限自雙方簽訂本合同之日起，乙方應當在法定時間內完付該房屋全部房款，甲方應當協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)完結資金支付、過戶、房產(chǎn)證等事項。第七條違約責任1、乙方未能在合同規(guī)定期限內付清全部房款，甲方可以根據(jù)合同約定解除本協(xié)議，已支付的合同定金作為違約金或賠償金歸甲方所有；2、甲方未能如期履行交付房屋或完成相關手續(xù)等義務，應按照雙方約定承擔違約責任；3、甲乙雙方如違反協(xié)議出現(xiàn)糾紛，應當先通過協(xié)商友好解決。協(xié)商無效的，應當向人民法院提起起訴。第八條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。雙方憑借本協(xié)議向有關權利部門辦理相關登記手續(xù)即可使交易合法生效。第九條其他1、本協(xié)議涉及到未盡事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商；2、甲方保證交易確定無抵押債務，若遭受第三方執(zhí)法或其他強制措施，甲方承擔法律責任；3、本協(xié)議一式兩份，