新版標(biāo)準(zhǔn)購房合同

新版標(biāo)準(zhǔn)購房合同新版標(biāo)準(zhǔn)購房合同甲方：（出售方）_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方：（購買方）_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《新版標(biāo)準(zhǔn)購房合同》（以下簡稱本合同）。第一條基本條款1、甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的不動產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2、該房屋所有權(quán)證號碼為：_______________________3、乙方向甲方支付本房屋的總價款為人民幣（￥）_______________________元。其中，乙方支付首付款為人民幣（￥）_______________________元，買賣合同成立之后三十天內(nèi)支付余款人民幣（￥）_______________________元。4、本次買賣交易的辦理程序以甲方提供的合法證件為準(zhǔn)，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。第二條各方權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方在買賣合同成立之后，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)按照合同約定將該房屋移交給乙方并保證其合法權(quán)利；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定接受乙方首付款和余款，并確保乙方付款的安全及合法性；（3）甲方應(yīng)當(dāng)確保其提供的所有資料真實、合法、有效，不存在虛假記載、遺漏或欺詐行為。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和余款，并確保付款方式的合法性；（2）乙方應(yīng)當(dāng)同時保證其提供的支付信息真實、合法、有效，不存在虛假、遺漏或欺詐情形；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租賃費用并保持房屋的安全和完整性。3、除本合同另有約定外，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成交房手續(xù)和過戶手續(xù)等一系列房屋交易事宜，如因任何一方原因?qū)е陆环亢瓦^戶手續(xù)未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，由未履行方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條法律效力1、本合同是合法、公正、有效的合同，各項條款符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。2、如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。3、本合同兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第四條其他1、本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。2、如本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。3、本合同自雙方簽字生效，合同有效期至交房和過戶手續(xù)完畢之日止。4、本合同未約定的事項，以中國現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。5、本合同自簽署之日起即生效，不可撤銷和解除。甲方：（出售方）___________________