店門租賃合同范本

店門租賃合同范本店門租賃合同范本甲方（出租方）：(法定代表人/負責人)：(聯系電話)：(地址)：乙方（承租方）：(法定代表人/負責人)：(聯系電話)：(地址)：鑒于雙方均有出租店門和承租店門的意愿，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等有關法律規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方授權乙方經營租賃店面一事達成一致，特此簽訂本合同，請各方認真履行并維護合同的權利和義務。第一條租賃物甲方同意將其所持有的位于（地址）的藥店/快遞站（以下簡稱"店面"）名稱為()的()平方米的門面租賃給乙方，用于()事項后述。第二條租賃期限本次租賃的期限為()年，即自()年()月()日至()年()月()日止，租賃期一經確定不得變更，期滿后，如果租賃雙方未作出其他協議同意續(xù)租或終止，則本合同自行失效。第三條租金及繳納方式1.月租金：()元/月，每年分()期支付。2.其他費用由乙方承擔。3.租金及其他費用每月15日前繳納。如逾期，每日按月租金的3%計收違約金。第四條使用和經營1.乙方租賃店面的目的是()。任何未經甲方書面同意的行為，均屬違約行為。2.乙方必須按照甲方要求的時間開門營業(yè)，做好店面內所有的設備和資產，維修保養(yǎng)，并遵守相關法律法規(guī)，保持店內環(huán)境整潔，不得擅自更改店面內部結構和裝修，不得停止經營行為。3.乙方不得出租、轉讓、抵押、出質或以其他形式轉讓本合同的租賃權利、使用權，并須確保其所經營的業(yè)務與甲方的經營互不干擾，不得從事競爭性業(yè)務。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負責店面的大修和房屋的結構性維修，乙方負責店面的日常維護和小修及裝修費用。2.如需更改店面用途，乙方需得到甲方書面同意，并由乙方承擔因此產生的所有費用。3.如因乙方不當使用而導致損壞，乙方應先予以修復或更換，如乙方未及時處理，甲方有權進行維修，并要求乙方承擔相關費用。第六條合同變更和終止1.合同期內，如需變更合同內容，應根據雙方商定，簽訂補充合同，并在變更后生效，如未簽訂補充合同，變更無效。2.租賃期間，乙方，甲方應當遵守合同條款，任何一方一旦違反合同的相關規(guī)定，應被視為對合同的嚴重違約行為，并給予以下制裁：a.違約方應承擔違約責任；b.甲方有權解除合同，收回租賃物并毫無任何補償，違約方不得要求返還已支付的租金；c.作為乙方的承租人，乙方有責任承擔賠償責任，包括但不限于甲方為了維護其知識產權、商業(yè)信譽面臨的各類索賠。3.出現以下情況，甲方可以解除合同，收回租賃物并不提供任何補償：a.乙方超過合同規(guī)定時間未繳納租金或其他費用；b.乙方擅自改變和轉讓租用的房屋，或者將店面用于非協議約定的使用；c.乙方違反法律法規(guī)而造成了損害甲方的利益；d.其他違反合同與法律法規(guī)的行為。第七條立法、適用法律和管轄司法機構本合同適用中華人民共和國法律，并進行解釋。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向被告所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字后生效。2.本合同正本一式----------------份，各