物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目可行性報(bào)告

物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目

可行性報(bào)告

泓域咨詢機(jī)構(gòu)

摘要

物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，人、機(jī)、物的互聯(lián)互通，是萬物

相連的互聯(lián)網(wǎng)，為生產(chǎn)、生活帶來巨大便利，是繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后的

新一輪產(chǎn)業(yè)技術(shù)革命。物聯(lián)網(wǎng)芯片位于物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈上游，是所有需要接

入物聯(lián)網(wǎng)的電子產(chǎn)品的核心零部件。與傳統(tǒng)芯片相比，物聯(lián)網(wǎng)芯片應(yīng)用場(chǎng)

景復(fù)雜多樣，產(chǎn)品種類較多，主要包括安全芯片、移動(dòng)支付芯片、通訊射

頻芯片、身份識(shí)別芯片四大類。

該物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目計(jì)劃總投資12175.76萬元，其中：固定資產(chǎn)投

資9255.32萬元，占項(xiàng)目總投資的76.01%；流動(dòng)資金2920.44萬元，

占項(xiàng)目總投資的23.99%o

本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入27350.00萬元，總成本費(fèi)用20619.12

萬元，稅金及附加236.43萬元，利潤(rùn)總額6730.88萬元,利稅總額

7895.71萬元,稅后凈利潤(rùn)5048.16萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2847.55萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率55.28%,投資利稅率64.85%,投資回報(bào)率

41.46%,全部投資回收期3.91年，提供就業(yè)職位557個(gè)。

物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目可行性報(bào)告目錄

第一章項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)

二、項(xiàng)目承辦單位

三、戰(zhàn)略合作單位

四、項(xiàng)目提出的理由

五、項(xiàng)目選址及用地綜述

六、土建工程建設(shè)指標(biāo)

七、設(shè)備購(gòu)置

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

九、原材料供應(yīng)

十、項(xiàng)目能耗分析

十一、環(huán)境保護(hù)

十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

十三、項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃

十四、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析

十五、報(bào)告說明

十六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

十七、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第二章項(xiàng)目必要性分析

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

五、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

六、項(xiàng)目必要性分析

第三章建設(shè)內(nèi)容

一、產(chǎn)品規(guī)劃

二、建設(shè)規(guī)模

第四章選址評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目選址原則

二、項(xiàng)目選址

三、建設(shè)條件分析

四、用地控制指標(biāo)

五、用地總體要求

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

八、運(yùn)輸組成

九、選址綜合評(píng)價(jià)

第五章建設(shè)方案設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

二、項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

三、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

四、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

五、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

六、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

七、土建工程建設(shè)指標(biāo)

第六章工藝可行性分析

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料采購(gòu)及管理

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

四、設(shè)備選型方案

第七章清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

五、廢棄物處理

六、特殊環(huán)境影響分析

七、清潔生產(chǎn)

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

九、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)

第八章職業(yè)保護(hù)

一、消防安全

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災(zāi)害防范措施

四、安全色及安全標(biāo)志使用要求

五、電氣安全保障措施

六、防塵防毒措施

七、防靜電、觸電防護(hù)及防雷措施

八、機(jī)械設(shè)備安全保障措施

九、勞動(dòng)安全保障措施

十、勞動(dòng)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置及教育制度

十一、勞動(dòng)安全預(yù)期效果評(píng)價(jià)

第九章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)分析

一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析

六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析

九、社會(huì)影響評(píng)估

第十章節(jié)能說明

一、節(jié)能概述

二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

三、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及能源供應(yīng)條件

四、能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析

二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)

三、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)

四、節(jié)能措施

第十一章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

一、建設(shè)周期

二、建設(shè)進(jìn)度

三、進(jìn)度安排注意事項(xiàng)

四、人力資源配置

五、員工培訓(xùn)

六、項(xiàng)目實(shí)施保障

第十二章投資估算

一、項(xiàng)目估算說明

二、項(xiàng)目總投資估算

三、資金籌措

第十三章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析

一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)綜述

二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算

二、項(xiàng)目盈利能力分析

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

一、招標(biāo)依據(jù)和范圍

二、招標(biāo)組織方式

三、招標(biāo)委員會(huì)的組織設(shè)立

四、項(xiàng)目招投標(biāo)要求

五、項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序

六、招標(biāo)費(fèi)用及信息發(fā)布

第十五章項(xiàng)目總結(jié)、建議

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：土建工程投資一覽表

附表3：節(jié)能分析一覽表

附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表

附表5：人力資源配置一覽表

附表6：固定資產(chǎn)投資估算表

附表7：流動(dòng)資金投資估算表

附表8：總投資構(gòu)成估算表

附表9：營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

附表10：折舊及攤銷一覽表

附表11：總成本費(fèi)用估算一覽表

附表12：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

附表13：盈利能力分析一覽表

第一章項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)

(-)項(xiàng)目名稱

物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

該項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，依托某新區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，

充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，全力打造以物聯(lián)網(wǎng)芯片為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地,

年產(chǎn)值可達(dá)27000.00萬元。

二、項(xiàng)目承辦單位

XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司

三、戰(zhàn)略合作單位

XXX投資公司

四、項(xiàng)目提出的理由

物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，人、機(jī)、物的互聯(lián)互通，是萬物

相連的互聯(lián)網(wǎng)，為生產(chǎn)、生活帶來巨大便利，是繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后的

新一輪產(chǎn)業(yè)技術(shù)革命。物聯(lián)網(wǎng)芯片位于物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈上游，是所有需要接

入物聯(lián)網(wǎng)的電子產(chǎn)品的核心零部件。與傳統(tǒng)芯片相比，物聯(lián)網(wǎng)芯片應(yīng)用場(chǎng)

景復(fù)雜多樣，產(chǎn)品種類較多，主要包括安全芯片、移動(dòng)支付芯片、通訊射

頻芯片、身份識(shí)別芯片四大類。

五、項(xiàng)目選址及用地綜述

（-）項(xiàng)目選址方案

項(xiàng)目選址位于某新區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排

水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積31255.62平方米（折合約46.86畝）,土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照物聯(lián)

網(wǎng)芯片行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)

要求。

六、土建工程建設(shè)指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e31255.62平方米，建筑物基底占地面積20638.09

平方米，總建筑面積43757.87平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

32727.11平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2556.68平方米。

七、設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)82臺(tái)（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx

設(shè)備、xx機(jī)、xx機(jī)、xxx儀等，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3983.59萬元。

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：物聯(lián)網(wǎng)芯片XXX

單位/年。綜合考XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場(chǎng)定位、資

金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)

以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、

XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，

項(xiàng)目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出'

原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。

九、原材料供應(yīng)

項(xiàng)目所需的主要原材料及輔助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，

供貨商可以完全保障項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)所需要的原輔材料供應(yīng)，同時(shí)能夠

滿足XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司今后進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。

十、項(xiàng)目能耗分析

1、項(xiàng)目年用電量990224.22千瓦時(shí)，折合121.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿

足物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量21296.58立方米，折合1.82噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要

是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某新區(qū)市政管網(wǎng)供給。

3、物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量990224.22千瓦時(shí)，年總用水量

21296.58立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）123.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤/

年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量45.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.63%,能

源利用效果良好。

十一、環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家

的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,

嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)

生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目”主要從事物聯(lián)網(wǎng)

芯片項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目

錄（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目選址于某新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，

符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境

功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物

達(dá)標(biāo)排放，滿足某新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目

建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主

導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)

區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)

境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗

量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目

采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能

夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

十三、項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后

勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。

十四、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析

（-）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12175.76萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9255.32萬

元，占項(xiàng)目總投資的76.01%；流動(dòng)資金2920.44萬元，占項(xiàng)目總投資

的23.99%o

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入27350.00萬元，總成本費(fèi)用20619.12

萬元，稅金及附加236.43萬元，利潤(rùn)總額6730.88萬元,利稅總額

7895.71萬元,稅后凈利潤(rùn)5048.16萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2847.55萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率55.28%,投資利稅率64.85%,投資回報(bào)率

41.46%,全部投資回收期3.91年，提供就業(yè)職位557個(gè)。

十五、報(bào)告說明

項(xiàng)目報(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、

資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、

盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，

并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，

從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決

策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正

性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，在市場(chǎng)

調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)市場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分

析，重點(diǎn)在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和

投資建議。包括：對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅

收政策、金融政策和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外

部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資

者或承辦者的優(yōu)劣勢(shì)分析等。作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，

報(bào)告是在前一階段的報(bào)告獲得審批通過的基礎(chǔ)上，主要對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、

技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精.確系統(tǒng)、完備無遺的分

析，完成包括市場(chǎng)和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技

術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的

計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項(xiàng)目

以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見,

為投資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進(jìn)一步開展工作的基礎(chǔ)。

十六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新區(qū)

及某新區(qū)物聯(lián)網(wǎng)芯片行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某

新區(qū)物聯(lián)網(wǎng)芯片產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)

化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx科技公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提

供就業(yè)職位557個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2847.55萬元，可以促進(jìn)某新區(qū)

區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率55.28%,投資利稅率64.85%,全部投

資回報(bào)率41.46%,全部投資回收期3.91年，固定資產(chǎn)投資回收期

3.91年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)

業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)

是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力

軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)

的占比超過了80%,而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%o民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、

嗅覺敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作

用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，有助于企業(yè)技

術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚

的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等

知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，

服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技

術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)

境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

十七、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米31255.6246.86畝

1.1容積率1.40

1.2建筑系數(shù)66.03%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝197.51

1.4基底面積平方米20638.09

1.5總建筑面積平方米43757.87

1.6綠化面積平方米2556.68綠化率5.84%

2總投資萬元12175.76

2.1固定資產(chǎn)投資萬元9255.32

2.1.1土建工程投資萬元3896.97

2.1.1.1土建工程投資占比萬元32.01%

2.1.2設(shè)備投資萬元3983.59

2.1.2.1設(shè)備投資占比32.72%

2.1.3其它投資萬元1374.76

2.1.3.1其它投資占比11.29%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.01%

2.2流動(dòng)資金萬元2920.44

2.2.1流動(dòng)資金占比23.99%

3收入萬元27350.00

4總成本萬元20619.12

5利潤(rùn)總額萬元6730.88

6凈利潤(rùn)萬元5048.16

7所得稅萬元1.40

8增值稅萬元928.40

9稅金及附加萬元236.43

10納稅總額萬元2847.55

11利稅總額萬元7895.71

12投資利潤(rùn)率55.28%

13投資利稅率64.85%

14投資回報(bào)率41.46%

15回收期年3.91

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）82

17年用電量千瓦時(shí)990224.22

18年用水量立方米21296.58

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤123.52

20節(jié)能率21.63%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤45.69

22員工數(shù)量人557

第二章項(xiàng)目必要性分析

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們?cè)诶m(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持

圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。

公司自成立以來，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以

人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年

來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、

快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為

原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙

贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉

的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)

新型企業(yè)形象！本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)

持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+

愛心”的服務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服

務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要,

是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)

遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。

展望未來，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外技術(shù)交流合作，

不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹

品牌，以品牌推市場(chǎng)；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。

公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新

技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無不良資產(chǎn)發(fā)

生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時(shí)，為了創(chuàng)新

需要及時(shí)的資金作保證，公司對(duì)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相

應(yīng)制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況，適時(shí)平衡各開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)

費(fèi)使用，最大限度地保證開發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。

經(jīng)過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個(gè)成熟的核心管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)具

有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻

的認(rèn)識(shí)，形成了科學(xué)合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)理念，有利于公司在

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)權(quán)。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研

發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高

效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均

為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專利和著作權(quán)。

（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX科技公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25714.28萬元，同比增長(zhǎng)

22.09%(4652.46萬元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)物聯(lián)網(wǎng)芯片生產(chǎn)及銷售收

入為20611.93萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的80.16%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入5400.007200.006685.716428.5725714.28

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4328.515771.345359.105152.9820611.93

2.1物聯(lián)網(wǎng)芯片(A)1428.411904.541768.501700.486801.94

2.2物聯(lián)網(wǎng)芯片(B)995.561327.411232.591185.194740.74

2.3物聯(lián)網(wǎng)芯片(C)735.85981.13911.05876.013504.03

2.4物聯(lián)網(wǎng)芯片(D)519.42692.56643.09618.362473.43

2.5物聯(lián)網(wǎng)芯片(E)346.28461.71428.73412.241648.95

2.6物聯(lián)網(wǎng)芯片(F)216.43288.57267.96257.651030.60

2.7物聯(lián)網(wǎng)芯片(...)86.57115.43107.18103.06412.24

3其他業(yè)務(wù)收入1071.491428.661326.611275.595102.35

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額6012.27萬元，較去年同

期相比增長(zhǎng)929.07萬元，增長(zhǎng)率18.28%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4509.20萬元,

較去年同期相比增長(zhǎng)802.04萬元,增長(zhǎng)率21.63%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬元25714.28

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元20611.93

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比80.16%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）22.09%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元4652.46

利潤(rùn)總額萬元6012.27

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率18.28%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元929.07

凈利潤(rùn)萬元4509.20

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率21.63%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元802.04

投資利潤(rùn)率60.81%

投資回報(bào)率45.61%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.54%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元26104.37

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元35.64%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元9303.70

資產(chǎn)負(fù)債率43.77%

二、物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目背景分析

物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，人、機(jī)、物的互聯(lián)互通，是

萬物相連的互聯(lián)網(wǎng)，為生產(chǎn)、生活帶來巨大便利，是繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)

網(wǎng)之后的新一輪產(chǎn)業(yè)技術(shù)革命。物聯(lián)網(wǎng)芯片位于物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈上游，

是所有需要接入物聯(lián)網(wǎng)的電子產(chǎn)品的核心零部件。與傳統(tǒng)芯片相比，

物聯(lián)網(wǎng)芯片應(yīng)用場(chǎng)景復(fù)雜多樣，產(chǎn)品種類較多，主要包括安全芯片、

移動(dòng)支付芯片、通訊射頻芯片、身份識(shí)別芯片四大類。

在智慧城市、智能交通、車聯(lián)網(wǎng)、智能家居等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)下,

我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)高速增長(zhǎng)，接入物聯(lián)網(wǎng)的終端數(shù)量迅速增多。2019年,

我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)規(guī)模接近1500萬億元，終端接入數(shù)量超過30億個(gè)。

在物聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)高速發(fā)展的拉動(dòng)下，我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)芯片市場(chǎng)飛速增長(zhǎng)。

2016-2019年，我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)芯片市場(chǎng)年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到65.4%,2019

年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到592億元，發(fā)展勢(shì)頭極為強(qiáng)勁。

在全球范圍內(nèi)，布局物聯(lián)網(wǎng)芯片的企業(yè)主要有高通、英特爾、英

偉達(dá)、恩智浦、三星、博通、賽普拉斯、美滿科技、AMD、ARM、Atmel

等。在我國(guó)市場(chǎng)中，布局物聯(lián)網(wǎng)芯片的企業(yè)主要有海思、中芯國(guó)際、

展訊、聯(lián)發(fā)科、匯頂科技、華潤(rùn)微電子、聯(lián)電、華大電子、聯(lián)芯科技

等。

與高通、英特爾、英偉達(dá)等國(guó)際巨頭相比，受起步晚、發(fā)展時(shí)間

短、資本、技術(shù)、規(guī)模等因素的限制，我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)芯片企業(yè)實(shí)力較弱,

產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力不足，市場(chǎng)對(duì)外依賴度大。在國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日趨復(fù)雜、

中美貿(mào)易摩擦日益加劇的情況下，作為物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的核心零部件，物

聯(lián)網(wǎng)芯片的自給能力重要性日益突出。與計(jì)算機(jī)、手機(jī)芯片相比，物

聯(lián)網(wǎng)芯片種類較多，細(xì)分產(chǎn)品應(yīng)用場(chǎng)景相對(duì)單一，其研發(fā)難度相對(duì)較

低，成為我國(guó)芯片行業(yè)打破國(guó)內(nèi)市場(chǎng)被國(guó)外企業(yè)壟斷的關(guān)鍵領(lǐng)域。

我國(guó)政府對(duì)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展極為重視，2020年5月，工信部發(fā)

布《關(guān)于深入推進(jìn)移動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)全面發(fā)展的通知》，提出建立NB-IoT、

4G和5G協(xié)同發(fā)展的移動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)綜合生態(tài)體系。在國(guó)家政策的支持下,

我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)未來將繼續(xù)高速增長(zhǎng)，物聯(lián)網(wǎng)芯片需求將隨之迅速增

加。同時(shí)，我國(guó)政府對(duì)芯片產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也極為重視，相關(guān)鼓勵(lì)支持力

度不斷加大，國(guó)家集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金投資了國(guó)內(nèi)多家芯片相關(guān)企

業(yè)，推動(dòng)我國(guó)芯片行業(yè)快速健康發(fā)展。

我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)家對(duì)芯片自給能力的關(guān)注度不斷提

升，在此背景下，我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)芯片行業(yè)迎來發(fā)展機(jī)遇。現(xiàn)階段，我國(guó)

進(jìn)入物聯(lián)網(wǎng)芯片行業(yè)布局的企業(yè)數(shù)量不斷增多，其中領(lǐng)先企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)

實(shí)力已經(jīng)逐步顯現(xiàn)，未來產(chǎn)品品質(zhì)過硬、能夠得到市場(chǎng)認(rèn)可的企業(yè)發(fā)

展前景廣闊。

第三章建設(shè)內(nèi)容

一、產(chǎn)品規(guī)劃

(-)產(chǎn)品放方案

項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源

供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目

經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。該項(xiàng)目主要產(chǎn)品為物聯(lián)

網(wǎng)芯片，具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱

領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，

同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算,

根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的物聯(lián)網(wǎng)芯片產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)市

場(chǎng)情況，確定年產(chǎn)量為XXX,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值27350.00萬元。

(二)營(yíng)銷策略

堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)

市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什

么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市

場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿

足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。

產(chǎn)品方案一覽表

序號(hào)產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值

1物聯(lián)網(wǎng)芯片A單位XX12307.50

2物聯(lián)網(wǎng)芯片B單位XX6837.50

3物聯(lián)網(wǎng)芯片C單位XX4102.50

4物聯(lián)網(wǎng)芯片D單位XX2188.00

5物聯(lián)網(wǎng)芯片E單位XX1367.50

6物聯(lián)網(wǎng)芯片F(xiàn)單位XX547.00

合計(jì)單位XXX27350.00

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積31255.62平方米（折合約46.86畝），其中：

凈用地面積31255.62平方米（紅線范圍折合約46.86畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積43757.87平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32727.11平

方米，計(jì)容建筑面積43757.87平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3896.97萬

yG?

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)82臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3983.59萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資12175.76萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27350.00

萬元。

第四章選址評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目選址原則

場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料

和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。項(xiàng)

目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生

等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行

“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某新區(qū)。

園區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，啟動(dòng)區(qū)面積為10平方公里，處于多

條高速公路交織地帶，是貴州省東西、南北交通節(jié)點(diǎn)城市，也是陸路

出海通道必經(jīng)之地。鐵路與公路交通極其便利。目前園區(qū)內(nèi)已成為全

省重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，是發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)的重要平

臺(tái)。園區(qū)“十三五”期間貫徹落實(shí)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局和“五大”

發(fā)展理念，搶抓實(shí)施“中國(guó)制造2025”的重大機(jī)遇，順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”

的發(fā)展趨勢(shì)，堅(jiān)持以生態(tài)文明建設(shè)為領(lǐng)，以推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展和供給側(cè)結(jié)

構(gòu)性改革為動(dòng)力，以加快新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合為主線，

以提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益為中心，不斷推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)保持中

高速增長(zhǎng)、邁向中高端水平。

三、建設(shè)條件分析

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平

臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供

應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了

新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展

網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。項(xiàng)目承辦單

位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，

憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年

實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。undefined

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目

建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制

造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率25000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目

建設(shè)地確定的“占地產(chǎn)出收益率26000.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)66.03%,建筑容積率1.40,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率5.84%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度197.51萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(mO(m2)(m?)

1主體生產(chǎn)工程14591.1314591.1332727.1132727.113206.06

1.1主要生產(chǎn)車間8754.688754.6819636.2719636.271987.76

1.2輔助生產(chǎn)車間4669.164669.1610472.6810472.681025.94

1.3其他生產(chǎn)車間1167.291167.291898.171898.17192.36

2倉(cāng)儲(chǔ)工程3095.713095.717169.997169.99510.83

2.1成品貯存773.93773.931792.501792.50127.71

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1609.771609.773728.393728.39265.63

2.3輔助材料倉(cāng)庫712.01712.011649.101649.10117.49

3供配電工程165.10165.10165.10165.1013.23

3.1供配電室165.10165.10165.10165.1013.23

4給排水工程189.87189.87189.87189.8711.84

4.1給排水189.87189.87189.87189.8711.84

5服務(wù)性工程1960.621960.621960.621960.62139.69

5.1辦公用房807.85807.85807.85807.8560.15

5.2生活服務(wù)1152.771152.771152.771152.7781.00

6消防及環(huán)保工程553.10553.10553.10553.1044.33

6.1消防環(huán)保工程553.10553.10553.10553.1044.33

7項(xiàng)目總圖工程82.5582.5582.5582.55-107.93

7.1場(chǎng)地及道路硬化5478.63904.83904.83

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻904.835478.635478.63

7.3安全保衛(wèi)室82.5582.5582.5582.55

8綠化工程2254.8078.92

合計(jì)20638.0943757.8743757.873896.97

六、節(jié)約用地措施

采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利

用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫采用簡(jiǎn)易貨架，提

高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。undefined

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路

最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)考慮用地少、

施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、

草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路

面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。場(chǎng)區(qū)道路布置

滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物

流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸

安全。

（三）綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依

據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并

適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形

成一定的層次感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道

路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦

公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主,

適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)

“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均

設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊

不大于2.00米。項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水

壓力》0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生

標(biāo)準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排

水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。生活糞

便污水經(jīng)ffl級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水

處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)

直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。

3、變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用

電分開計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電

設(shè)備單臺(tái)電機(jī)容量在75.OOKW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及

以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車

間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點(diǎn)直接接地，所有電氣

設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護(hù)

接地、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接

地電阻RW1.00歐姆。

4、衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換

氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。

八、運(yùn)輸組成

(-)運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和

外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、

外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)

輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材

料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與倉(cāng)庫、車間內(nèi)部各工序之

間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形

成有機(jī)的整體。

（二）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸

1、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?/p>

2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成

品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及

膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，本期工程項(xiàng)目資源配

置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場(chǎng)外運(yùn)輸

1、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離

運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，區(qū)域內(nèi)社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足本期

工程項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

2、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)

輸需求，因此，本期工程項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。

3、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；

主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成

本且提高運(yùn)輸效率。

4、該項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，

全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。

（四）運(yùn)輸方式

由于需要考慮物聯(lián)網(wǎng)芯片產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，

運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方

式。

九、選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地

理?xiàng)l件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成

本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)

品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按

照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行

業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用

地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)

目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地

方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

第五章建設(shè)方案設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)

家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)

備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，

努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦

單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)

范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提

下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。

二、項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1、《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》

2、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》

4、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

5、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》

6、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》

7、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

8、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

9、《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

10、《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》

11、《動(dòng)力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

12、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

三、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。

建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高

標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)

目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、

愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，

實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。

四、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

6、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

五、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500H)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)

目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合VIII度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為

0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采

取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

(GB50068)的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建(構(gòu))筑物均按永久性建筑要

求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

六、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國(guó)家或省、部級(jí)鑒

定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下,

盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目

建設(shè)投資。項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到

人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)

滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；

所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、

綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡

可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低

成本。項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特

殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積43757.87平方米，其中：計(jì)容建筑

面積43757.87平方米，計(jì)劃建筑工程投資3896.97萬元，占項(xiàng)目總投

資的32.01%o

第六章工藝可行性分析

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

該物聯(lián)網(wǎng)芯片項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：鋼材、木

材、水泥和各種建筑及裝飾材料，項(xiàng)目周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商

戶），能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料采購(gòu)及管理

投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中供應(yīng)，并

根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。項(xiàng)目建成投

產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)

計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)

目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材

料降低采購(gòu)成本。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入

了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過程方法、GRR檢

驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)

展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐?/p>

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)

目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)

行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，

減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)

環(huán)境容量。對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選

用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，

使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)

行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提

供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水

平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功

能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)

品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，

利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上,

該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。投資項(xiàng)目采

用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源

消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具

備以下優(yōu)勢(shì)：技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理

性；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)

內(nèi)采購(gòu)。

四、設(shè)備選型方案

投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要

求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以

及達(dá)到或超過國(guó)家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝

備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)

廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)的名牌節(jié)

能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。

項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，

預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)82臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3983.59萬元。

第七章清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)

促進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，研發(fā)推

廣核心關(guān)鍵綠色工藝技術(shù)及裝備。加快完善工業(yè)能效、水效、排放和

資源綜合利用等標(biāo)準(zhǔn)，依法實(shí)施綠色監(jiān)管，引導(dǎo)綠色消費(fèi)。發(fā)揮政府

在推進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展中的引導(dǎo)作用，優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局，加強(qiáng)

機(jī)制創(chuàng)新，形成有效的激勵(lì)約束機(jī)制。強(qiáng)化企業(yè)在推進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展

中的主體地位，激發(fā)企業(yè)活力和創(chuàng)造力，積極履行社會(huì)責(zé)任。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功

能區(qū)劃為II類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-

2008)中H類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.OOdB(A)、夜間50.OOdB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排

放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用

天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對(duì)周圍大氣環(huán)境造成的影響；建

設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)

量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購(gòu)解決。

通過采取以上措施，投資項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較

小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機(jī)械制造水

平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能

通過加強(qiáng)施工產(chǎn)噪設(shè)備的管理，以減輕施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響；

通過以上計(jì)算結(jié)果表明，在施工過程中高噪機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響范圍

晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項(xiàng)目所處

位