合租房屋租賃的合同范本

第頁共頁合租房屋租賃的合同范本合租房屋租賃合同甲方（出租人）：住所：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：住所：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的情況1.房屋地址：2.房屋類型：（公寓/獨(dú)立屋/別墅等）3.房屋面積：4.房屋配套設(shè)施：（如家具、家電等）5.租賃用途：（居住/辦公/其他，請(qǐng)具體說明）6.租賃期限：（自年月日至年月日）第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（如每月的1日/每月的5日等）前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.乙方需按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金金額為租金總額的（百分之幾）。第三條押金1.押金：人民幣（大寫）整。2.押金支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起的（天數(shù)）內(nèi)將押金支付給甲方。3.租賃期滿后，履行本合同并返還房屋的，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方；如乙方在租賃期滿后未按照本合同的約定歸還房屋并支付全部費(fèi)用的，甲方可以在扣除應(yīng)付租金、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，將押金用于修繕房屋或支付其他費(fèi)用，并向乙方提供明細(xì)。第四條房屋使用與維護(hù)1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照合理使用范圍和方式使用房屋。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔，并小心看管房屋內(nèi)物品，不得隨意堆放雜物、亂丟垃圾等。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用所需的水、電、煤氣等費(fèi)用，并妥善使用公共設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用增加或設(shè)施設(shè)備損壞的，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在房內(nèi)組織聚會(huì)、使用大功率電器等需征得室友同意，并對(duì)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修與損壞1.房屋損壞的責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于意外損壞、意外事故、非正常使用等。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的其他損失。3.非因乙方過錯(cuò)，而因日常使用或正常損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修。第六條室友行為約定1.乙方承租期間，甲方有權(quán)選擇其他合適的室友居住在該房屋內(nèi)，但不得超過房屋可容納人數(shù)。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)/樓棟及房屋所屬的公約規(guī)定，尊重其他室友的權(quán)益，不得干擾其他室友正常生活及工作。3.乙方不得私自分租、轉(zhuǎn)租房屋，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.發(fā)生以下情形之一時(shí)，本合同即刻解除：（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方或其他室友合法權(quán)益的；（2）乙方欺騙、脅迫、威脅甲方或其他室友的；（3）甲方或乙方出現(xiàn)履行能力障礙，無法繼續(xù)履行本合同的。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即退還房屋并支付未付清的租金以及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后補(bǔ)充簽訂書面協(xié)議，作