店面租賃合同范本

店面租賃合同范本店面租賃合同范本甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________電話：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________電話：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于甲方擁有擬出租的店面，并同意將該店面租給乙方使用，乙方同意租用甲方所擁有的店面。根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的面積、位置、用途、規(guī)定租金及租賃期限1.店面詳細(xì)地址：_________2.店面租賃面積：_________平方米。3.店面的用途：_________。4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)以現(xiàn)金在每月的____號(hào)前支付租金。乙方應(yīng)在租賃關(guān)系開(kāi)始起____個(gè)月內(nèi)一次性付清租金。二、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)將所出租的房屋交付乙方使用，并保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.出租方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)收取租金，并向乙方提供付款憑證；3.出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃期內(nèi)所出租的房屋處于良好的使用狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方解決；4.出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在協(xié)商一致后進(jìn)行檢查。5.租賃期限屆滿前2個(gè)月，出租方應(yīng)向乙方書面告知是否續(xù)租，并應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)。三、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方對(duì)甲方出租的房屋有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或以任何其他方式處分該房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)向甲方支付租金，并保證租金的真實(shí)性和合法性；3.乙方應(yīng)當(dāng)保管好所出租的房屋及房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，減少設(shè)備設(shè)施的使用磨損和損壞，并負(fù)責(zé)照顧和妥善保管出租房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境；4.租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋原樣返還給甲方。四、租賃期限的變更和終止1.因合同約定期限屆滿，雙方協(xié)商一致，合同可以續(xù)約，但續(xù)約條件應(yīng)在雙方都能接受的范圍內(nèi)；2.未經(jīng)甲乙方同意，乙方不得擅自解除租賃合同，如需要提前解約，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月通知甲方，并應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金；3.甲方因不可抗力原因或房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同終止。五、違約責(zé)任、爭(zhēng)端解決1.如乙方超過(guò)期限未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方承擔(dān)逾期違約金，以及甲方因此造成的所有損失；2.如雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)；3.雙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽署即具有約束力，雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行；2.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；3.本合同未約定事項(xiàng)，可由甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為_(kāi)_____（如有）；3.本合同自甲、乙雙方正式簽署之日起生效。甲方簽字：____