廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同

廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同甲方（出租方）：（名稱）：（地址）：（法定代表人）：（電話）：（傳真）：乙方（承租方）：（名稱）：（地址）：（法定代表人）：（電話）：（傳真）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方向乙方出租以下廠房、倉(cāng)庫(kù)（以下統(tǒng)稱“租賃物”）：（1）廠房地址：建筑面積：平方米（2）倉(cāng)庫(kù)地址：建筑面積：平方米租賃期限為：自年月日起至年月日止。二、租金乙方每月向甲方支付租金（￥）元，共計(jì)（￥）元/期。租賃期內(nèi)，乙方必須按期足額支付租金。三、保證金為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元(大寫：______元)，租賃關(guān)系存續(xù)期間，甲方有權(quán)扣除乙方的欠租等應(yīng)付款項(xiàng)；租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方無(wú)欠款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金歸還乙方。四、使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)。乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不能擅自拆改租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀況。五、租賃物的維修、保養(yǎng)租賃物的日常維修、保養(yǎng)及修繕由乙方負(fù)責(zé)。乙方如果需進(jìn)行大面積的修繕、裝修、改建、增建等，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意。六、租賃物的返還租賃期滿或本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還租賃物，恢復(fù)原狀，清理租賃物內(nèi)有關(guān)物品和設(shè)備，同時(shí)向甲方提供租賃物及有關(guān)情況的交接手續(xù)，包括但不限于清單、驗(yàn)收等。七、違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期違約金，逾期違約金按照月租金總額的2%計(jì)算。（2）若乙方不履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。八、法律效力和爭(zhēng)議解決（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，不含獨(dú)立條款的解釋規(guī)定以本合同為準(zhǔn)。（2）各項(xiàng)未盡事宜，可以依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)及雙方約定予以解決。（3）雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)、友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決；如協(xié)商