關(guān)于二手房買賣合同模板集錦

關(guān)于二手房買賣合同模板集錦關(guān)于二手房買賣合同模板集錦甲方：（賣方）姓名/名稱：___________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________，住所地/注冊地址：___________，電話：___________。乙方：（買方）姓名：___________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________，住所地/注冊地址：___________，電話：___________。鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況房屋地址：___________，房屋面積：___________平方米，建筑年代：___________年，產(chǎn)權(quán)證號：___________。二、交易價格甲乙雙方對房屋價值已達(dá)成一致見解，協(xié)議出售的價格為人民幣___________萬元，以收到的全額買房款為準(zhǔn)。三、交易款支付方式買方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)，一次性支付房屋交易款，同時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬或銀行匯款憑證。四、房屋及附屬設(shè)施的交付方式及時效1、房屋交付日期為本合同簽訂日起___________日內(nèi)，逾期視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、房屋空置期限為___________日，甲方應(yīng)在該期限內(nèi)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如電視、電冰箱等）清空。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1、甲方應(yīng)在收到買方全額買房款之日起___________日內(nèi)，向有關(guān)機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)文件移交給買方。2、產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)文件移交后，如發(fā)現(xiàn)丟失、補辦等問題，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用，并盡快解決相關(guān)問題。六、風(fēng)險的轉(zhuǎn)移1、房屋交付前因不可抗力因素或其他原因?qū)е路课輷p毀或部分喪失，甲方應(yīng)及時通知乙方并及時辦理相關(guān)保險賠償手續(xù)。2、房屋交付前如果涉及到訴訟糾紛，買方即可解除本協(xié)議，并有權(quán)申請雙倍賠償。七、違約責(zé)任1、甲方未按照本協(xié)議約定的交付時間將房屋及附屬設(shè)施移交買方，視為甲方違約，應(yīng)按照買方另行購買的差額或約定的違約金賠償買方。2、買方未按照本協(xié)議約定的時間一次性支付全部房屋購買價款，視為買方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。八、稅費和其他費用1、房屋交易契稅由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2、如甲方未清繳房屋出售時造成流轉(zhuǎn)稅的，應(yīng)由甲方全額承擔(dān)；買方為甲方未清繳房屋出售前應(yīng)繳納的稅款承擔(dān)連帶責(zé)任。九、附加條款1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜，可以甲乙雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。4、本協(xié)議的任何修改、補充、解釋均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，且需加蓋公章或簽章。甲方（蓋章）：___________乙方（