門面使用權(quán)租賃合同

門面使用權(quán)租賃合同門面使用權(quán)租賃合同甲方：（出租方）____________________________（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）____________________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其擁有的位于________________的門面使用權(quán)出租給乙方，使用面積約為________平方米（下稱“租賃物”）。二、租金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為________元，租金的支付期限為每月的________日之前。2.如乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在________日內(nèi)支付月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任，同時(shí)乙方須承擔(dān)未付租金的滯納金。三、保證金1.為確保乙方履行本合同條款的義務(wù)，乙方同意在本合同簽訂后支付________元作為保證金，并在租賃期滿或終止后，甲方核實(shí)租賃物無爭議后，如未發(fā)生逾期交付租金或損壞租賃物等違約情況，甲方應(yīng)立即退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同條款給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修理費(fèi)用、滯納金、租金等費(fèi)用。四、使用權(quán)期限本合同下租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前與甲方進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同，否則按本合同規(guī)定解除，甲方有權(quán)收回租賃物。五、租賃用途乙方需將租賃物作為________行業(yè)（或商業(yè)）用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃物狀態(tài)1.租賃開始之日，甲方保證租賃物處于普通使用狀態(tài)，并符合安全、環(huán)保等要求。2.如因租賃物本身原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃物維修、更改、裝修等事宜，均應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，如因違約導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按期支付租金或在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法重大活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，且已支付的保證金不予退還。3.如甲方未按期交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營及經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.如本合同上下文的解釋有不同意義的，應(yīng)以中國的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月___