農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版范文

農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版范文農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版范文賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1、甲方出賣的房屋坐落于________號(hào)（具體地址），建筑面積為______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封、糾紛等法律糾紛。2、該房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋/國有土地上的房屋/集體土地上的房屋（根據(jù)實(shí)際情況選中，并填寫具體情況）3、該房屋產(chǎn)權(quán)的取得方式為___________（根據(jù)實(shí)際情況選中，比如購置、繼承、贈(zèng)與等）4、該房屋的權(quán)屬證/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，產(chǎn)權(quán)編號(hào)為__________。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格進(jìn)行房屋買賣，并在簽訂本合同后，按照下面規(guī)定履行各自的義務(wù)。2、甲方保證所售房屋不受任何債權(quán)、仲裁、法院、政府部門行政處罰及相關(guān)法律糾紛等情況的影響，若有前述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同前告知乙方，并取得其書面同意。3、乙方在簽訂購房合同之前已經(jīng)了解房屋的基本情況、權(quán)利狀況和權(quán)屬情況，購房合同簽訂后不允許更改。4、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限和價(jià)格付款，并在房屋交付后辦理過戶手續(xù)。5、甲方在賣出房屋后應(yīng)當(dāng)如實(shí)全額繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、付款方式和期限1、房屋的總價(jià)款為__________元；全額付款或分期付款。2、若甲、乙雙方選擇分期付款，乙方應(yīng)在支付首期款后（首期款為該房屋總價(jià)款的___%），按照協(xié)議每次支付剩余款項(xiàng)的_____%，剩余款項(xiàng)共分____期。每期還款應(yīng)在________________日前支付，逾期將按法律規(guī)定收取滯納金。3、如果發(fā)現(xiàn)買方有虛假行為，甲方有權(quán)交全部房款，追究買方的法律責(zé)任，并請(qǐng)求相關(guān)部門追究。四、違約責(zé)任1、甲方違反合同規(guī)定拒不交房/交付不符合協(xié)議要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在___日內(nèi)解決并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同并退回已支付的房款。2、乙方未按照本合同規(guī)定的期限和價(jià)格付款，甲方可以解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，乘以欠付之本金日萬元之1%計(jì)算，以及其他因此而產(chǎn)生的損失。3、甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)按照約定的規(guī)則履行合同中的義務(wù)。如因任何原因?qū)е缕渲幸环讲荒苈男泻贤?，?yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方并盡力協(xié)商，以保證雙方的合法權(quán)益。五、法律效力1、本合同依照《中華人民共和國合同法》制定，雙方均理解、認(rèn)可并遵守合同相關(guān)條款及法律法規(guī)。2、本合同的簽訂和履行地為中國大陸地區(qū)。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋或完成全部付款后，自動(dòng)終止。甲方(簽名/蓋章)：