度青島市房地產(chǎn)買賣合同

度青島市房地產(chǎn)買賣合同度青島市房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）__________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼__________，住所地/地址__________。乙方（買方）：（姓名/名稱）__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________，住所地/地址__________。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條、房屋基本信息(1)房屋名稱：__________，位置：__________，建筑面積：__________，產(chǎn)權(quán)人：__________。(2)房屋出售價(jià)格：__________元（以人民幣為單位）。第二條、賣方權(quán)力、義務(wù)(1)賣方保證其出售的房屋權(quán)屬合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。(2)賣方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的法律文件和證書，確保其所提供的信息準(zhǔn)確無誤。(3)賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(4)賣方應(yīng)當(dāng)將房屋銷售的相關(guān)稅費(fèi)，如增值稅，個(gè)人所得稅等，按國家和地方法規(guī)及規(guī)定承擔(dān)。(5)賣方應(yīng)當(dāng)在約定的交付日期將房屋交付給買方，如果賣方未能按時(shí)交付，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條、買方權(quán)力、義務(wù)(1)買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房屋出售價(jià)格，在交付日期前支付房屋全部價(jià)款。(2)買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合協(xié)議要求，并且不會(huì)因?yàn)槿魏握５姆课菥S修導(dǎo)致協(xié)議中規(guī)定的期限延遲。(3)買方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方規(guī)定承擔(dān)房屋出售時(shí)相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。(4)買方應(yīng)當(dāng)在約定的交付日期接受房屋，如果買方未能按時(shí)接受，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條、違約責(zé)任(1)如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。(2)如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋出售價(jià)格給甲方，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。(3)如果協(xié)議中的理賠條件不適用于雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)民事、行政和刑事責(zé)任。第五條、法律適用本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決；如果協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)依法訴訟。本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第六條、其他(1)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。(2)本合同文本分為甲、乙兩份，都具有法律效力。(3)本合同的附件和補(bǔ)充條款均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的效力。