整理寫字樓租賃合同

整理寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同甲方：_____________（公司名稱）乙方：_____________（姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。合同如下：一、租賃物及使用情況：1.1租賃物：租賃物為甲方所有，位于______（地址）______（房間號(hào)）。1.2使用情況：乙方將該租賃物用作于__（辦公/商業(yè)等）__用途。乙方承諾在租賃期內(nèi)不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、提供借貸等任何形式的處分。二、租賃期限：該租賃合同為期______（如3年、5年等），自__（起始日期）__起至__（截止日期）__止。在租賃期期間內(nèi)，乙方享有該租賃物的合法使用權(quán)利。三、租賃費(fèi)用：3.1租金及押金：每月租金為___(人民幣/元/平方米/月)___，合同期內(nèi)共計(jì)支付___（大寫數(shù)字）___元。押金為___(人民幣/元)__，在租賃期結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月__（如3號(hào)）__日前將月租金支付至甲方賬戶。四、率定租賃費(fèi)用：若合同期內(nèi)因各種因素導(dǎo)致乙方必須提前終止本合同，乙方應(yīng)在提前終止本合同前__（如一個(gè)月）__提出書面申請，并支付甲方約定的違約金為原租金的__%（如15%）。五、維護(hù)及保養(yǎng)租賃物：5.1乙方在使用期間應(yīng)保持該租賃物的良好狀態(tài)，若因乙方的過錯(cuò)而導(dǎo)致該租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。5.2該租賃物經(jīng)由甲方在租賃期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，如乙方違反該租賃物的使用條件并導(dǎo)致該租賃物損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任：6.1如乙方未按本合同規(guī)定履行合同義務(wù)的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。6.2若乙方未及時(shí)支付租金并超過__（如7天）__天，甲方有權(quán)逐步向乙方追償并提起法律訴訟；追償所需產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)。七、解除合同：7.1甲方或乙方有解除合同的權(quán)利，通知書應(yīng)提前__（如一個(gè)月）__通知對方。7.2如果該租賃物經(jīng)由乙方損壞或者失蹤的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。八、適用法律：本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如本合同有未經(jīng)明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)的法律和法規(guī)規(guī)定處理。九、爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交______（原告/被告）__所在地的__（地區(qū)/市/?。_人民法院處理。十、本合同的附屬協(xié)議：本合同包括附件，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。附件：1、該租賃物平面圖2、租賃物的驗(yàn)收報(bào)告本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。如有條款不可執(zhí)行的，不影響其他條款的執(zhí)行。甲方(簽字/蓋章)：______________