雙方的購房合同

雙方的購房合同購房合同甲方：（購房人姓名/名稱）________，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為________，住所/經(jīng)營地址為________。乙方：（房屋所有人/開發(fā)商名稱）________，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為________，住所/經(jīng)營地址為________。鑒于甲方自愿購買乙方標(biāo)的物（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，房屋坐落地址：________，房屋建筑面積：________平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：乙方在該房屋上完全擁有合法產(chǎn)權(quán)，乙方須向甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證或預(yù)售許可證等。第二條購房價(jià)格和支付方式2.1購房總價(jià)為人民幣_(tái)_______元，甲方已向乙方支付定金________元。剩余款項(xiàng)由甲方在交付房屋時(shí)一次性支付，并出具發(fā)票。2.2雙方確立的交房日期為______年______月______日（例如：2022年1月1日），如果乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照本合同第三條項(xiàng)下的方式對(duì)其進(jìn)行賠償。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1交付前甲方有權(quán)對(duì)房屋的現(xiàn)場情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)提前告知甲方驗(yàn)收時(shí)間，并保證房屋交付時(shí)符合國家及省、市、區(qū)政府有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，如未按要求完成交付，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2如果房屋交付標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)在______日內(nèi)提出書面意見，并要求乙方在______日內(nèi)進(jìn)行處理；如乙方未及時(shí)解決，甲方有權(quán)解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)依照本合同的約定支付定金和購房款項(xiàng)；如未在約定期限內(nèi)支付，則視為違約。甲方違約應(yīng)當(dāng)賠償乙方已經(jīng)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。4.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，賠償甲方遲延交付利息。乙方如有欺詐行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方的全部法律責(zé)任。第五條爭議解決方式5.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2雙方因本協(xié)議引起的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，應(yīng)提交所在地人民法院解決。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同簽署后未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得變更或解除。6.2本合同效力及可執(zhí)行性受中華人民共和國法律的保護(hù)。甲方（簽字/公章）