租賃房屋長住房合同

租賃房屋長住房合同租賃房屋長住房合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方同意出租的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋用途：________（長?。?.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。5.租金：________元/月，共計(jì)________元。（注：租金包括房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。）6.押金：________元。（注：租客需要在簽訂合同時(shí)繳納，退房時(shí)如無欠款，押金全額退還。）二、雙方基本信息甲方：1.姓名/名稱：________2.法定代表人/法定代理人：________3.聯(lián)系方式：________乙方：1.姓名：________2.聯(lián)系方式：________三、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定將房屋交付乙方使用。1.2甲方應(yīng)當(dāng)為房屋的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。1.3如房屋需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行，并且需要提前通知乙方，協(xié)商維修事宜。1.4甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定收取租金，并且如有相關(guān)費(fèi)用需要承擔(dān)的，需要如實(shí)告知乙方。1.5如乙方違反協(xié)議規(guī)定，致使房屋受到損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6如乙方在租賃期限內(nèi)沒有履行相應(yīng)義務(wù)并且沒有及時(shí)聯(lián)系甲方協(xié)商解決事宜的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定支付租金及相應(yīng)的費(fèi)用，并且按時(shí)足額支付。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定維護(hù)和保管房屋，不得私自損壞、改變房屋用途。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，不得違反協(xié)議規(guī)定。2.4如乙方在租賃期限內(nèi)終止合同的，需要提前30天書面告知甲方，并且支付相應(yīng)的違約金。2.5如乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金及相應(yīng)的費(fèi)用超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。3.履行方式、期限3.1雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定履行各自的義務(wù)。3.2租賃期限屆滿，如有續(xù)訂租賃協(xié)議的需要，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前達(dá)成協(xié)議。3.3如有爭議需協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，如仍無法達(dá)成一致的需要，可以根據(jù)協(xié)議約定向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或者提起訴訟，但爭議不影響履行其他條款。4.違約責(zé)任4.1如乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金及相應(yīng)的費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方在租賃期限內(nèi)有違反協(xié)議規(guī)定的行為，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)解除合同并予以追究違約責(zé)任。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。2.本合同是合法的、有效的、具有法律約束力的文書，如有爭議，適用中國法律。3.本合同具有可執(zhí)行性，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定認(rèn)真履行各自的義務(wù)，如有違反的要對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲