簡(jiǎn)單的房屋租賃合同文本

簡(jiǎn)單的房屋租賃合同文本房屋租賃合同甲方（出租方）：________（詳細(xì)地址）________乙方（承租方）：________（詳細(xì)地址）________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致原則，就租賃甲方位于________（詳細(xì)地址）________的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾所出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）為合法所有，并保證租賃期間無(wú)不良記錄。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、清潔，并及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，確保房屋及所租設(shè)施的正常使用。3.在租賃期限內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意而進(jìn)行房屋改建、拆除原有設(shè)施或增加新設(shè)施。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋產(chǎn)權(quán)不受影響，并合法納稅，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或出售該房屋。第二條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾所提供的全部信息是真實(shí)的，不存在虛假情況。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定付清租金。3.乙方應(yīng)妥善保管并正確使用甲方提供的鑰匙，如因乙方原因?qū)е妈€匙遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，不得將房屋租賃、變相轉(zhuǎn)租或辦理工商等事宜。5.乙方應(yīng)保證不干擾甲方的正常生活、工作和鄰里關(guān)系，不得影響房屋周邊的居民生活。第三條租賃期限、履行方式和租金1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。租賃期限屆滿前，租賃雙方需根據(jù)情況協(xié)商是否延長(zhǎng)租期或另行簽訂租賃合同。2.租賃期間，租金為每月/年/日______元/元整。3.租金支付方式為每月/年/日______日以前一次性支付全部租金。4.如乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)在合同約定的寬限期內(nèi)要求其支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。5.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地出具正規(guī)發(fā)票，并在房屋租賃期屆滿時(shí)，退還乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。如房屋及設(shè)施存在損壞，押金將用于賠償損失。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約一方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為造成的損失，包括但不限于合同違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用和不良影響。3.因天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等原因所致不能履行合同的，不視為違約，但因此造成的損失需由雙方承擔(dān)各自的損失。第五條法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字（蓋章）起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交_____人仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方僅具有法律約束力，不得提起訴訟。3.本合同的附件，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方(簽字)：____________