生產(chǎn)房租賃合同

生產(chǎn)房租賃合同生產(chǎn)房租賃合同甲方：（出租方）_______________住所：_____________________法定代表人/負責人：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方：（承租方）________________住所：_____________________法定代表人/負責人：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙二方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂并遵守本合同。一、出租房屋甲方同意將其名下位于___________（地點）的房屋出租給乙方使用，房屋類型為：___________（用途），房屋面積為：___________（平方米），租賃期限為：___________（年/月/日）。二、租金及付款方式1.租金為每月人民幣___________元，共計人民幣___________元。乙方應(yīng)于每月的___________（日期）將租金匯至甲方指定銀行賬戶，或在約定日期前上門交付。2.未按時支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的___________%。三、房屋使用1.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，如需更改用途應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進行損壞或向外出租或轉(zhuǎn)租，且不得安裝任何影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和安全性的設(shè)備。3.因乙方的使用導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方承擔維修費用。若因乙方過失致使房屋遭受重大損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償房屋價值。四、退租與歸還1.租期屆滿前30天，乙方應(yīng)書面告知甲方是否繼續(xù)租用。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)按照約定時間及時清理、遷出房屋，并將房屋原樣歸還甲方。如違反退租的方式，甲方有權(quán)扣除乙方一定比例的押金。3.租賃期屆滿時，乙方如繼續(xù)居住，則應(yīng)與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，否則視為自動退租。五、違約責任1.對于下列任何一種情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失：（1）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分所租房屋；（2）違反國家法律法規(guī)，利用房屋從事違法犯罪活動或違反道德、社會公德的行為；（3）未經(jīng)甲方同意，私自對房屋進行改建、擅自動用電線路或亂拉亂接電器等，出現(xiàn)因電器設(shè)施問題引發(fā)的火災(zāi)、惡性事故等；（4）未按約定支付租金并經(jīng)催告后仍拒不支付租金。2.因下列原因?qū)е录追讲惶峁┫鄳?yīng)的房屋租賃服務(wù)，另甲乙另有約定的除外，甲方應(yīng)承擔違約責任：（1）未按約定及時將房屋交付乙方或交付不符合約定條件的房屋；（2）因自身原因致使房屋不能正常使用或處于嚴重安全隱患狀態(tài)。六、保證及附加條款1.本合同中的各方權(quán)利和義務(wù)均須遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同中的各項條款和約定一經(jīng)簽訂，即具有法律效力和可執(zhí)行性。3.本合同的任何修改、增補或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作出書面協(xié)定，附屬于本合同成立文件中，與本合同具有同等法律效力。4.本合同采用中文書寫，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________住所：_____________________法定代表人/負責人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（蓋章）：_______________住所：_____________________法定代表人/負責人