2024年茶地租賃合同協(xié)議書2024

/2024年茶地租賃合同協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第一條租賃范圍1.1甲方同意將其所擁有的位于[茶地位置]的茶地出租給乙方使用，作為乙方茶葉種植的基地。1.2茶地面積為[茶地面積]，具體茶地位置見附件地圖。第二條租賃期限2.2在租賃期滿之前，雙方可根據(jù)情況商議續(xù)租，并另訂合同。第三條租金3.1乙方同意支付給甲方的租金為人民幣[RMB]，租金應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的帳戶。3.2甲方可根據(jù)市場行情和茶葉種植情況，適當(dāng)調(diào)整租金，但每次調(diào)整幅度不得超過5%。第四條茶地管理與維護(hù)4.1乙方承諾按照合理的農(nóng)業(yè)種植方式和科學(xué)的茶葉管理技術(shù)，對租賃茶地進(jìn)行良好的耕作和管理，保證茶葉的產(chǎn)量和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶地附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)由于管理不善或操作不當(dāng)所引起的損失。4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)隨時(shí)對茶地進(jìn)行檢查，并向乙方提供合理的建議和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。4.4如乙方在茶地管理和維護(hù)方面存在違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條其他費(fèi)用5.1除租金外，乙方還需承擔(dān)茶地使用過程中的水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等其他合理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停茶地的使用，并向乙方追加相應(yīng)違約金。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面解除協(xié)議。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用于法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同附錄。