實(shí)用出租房合同樣本

第頁共頁實(shí)用出租房合同樣本出租房合同樣本合同編號(hào)：_____________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有該出租房屋權(quán)利的房產(chǎn)所有人，并愿意出租該出租房屋給乙方以獲得相應(yīng)的租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租房合同：一、租賃房屋1.房屋信息：（1）出租房屋的位置：_____________（2）戶型：_____________（3）面積：_____________平方米（4）房屋設(shè)施情況：_____________2.房屋的用途：該房屋僅供乙方作為居住使用，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金和支付方式1.租金金額：乙方同意每月向甲方支付租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_____________元。2.支付方式：乙方同意每月在房租到期前____________日之前將相應(yīng)的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。三、押金1.押金金額：乙方同意向甲方支付押金為人民幣_(tái)___________元。2.押金用途：押金將用于保證乙方在租期履行租賃合同期間所有權(quán)益，并在租賃期滿時(shí)如無違約行為，無需支付任何利息，并在租賃期滿時(shí)返還給乙方。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如出現(xiàn)意外事件或不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，甲方應(yīng)當(dāng)提供其他住宿或按日向乙方退還相應(yīng)的租金。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____________％。2.若乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同或擅自放棄使用權(quán)，則乙方需支付相當(dāng)于剩余租期應(yīng)付款項(xiàng)的_____________％作為違約金。3.如乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)、損壞出租房屋設(shè)施或其他違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并乙方需支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后各自留存一份原件。2.本合同一式兩份，甲方及乙方均持有一份，具有同等的法律效力。3.本合同的有效期為租賃期限屆滿之日起6個(gè)月，在此期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方簽字蓋章即表示同意并接受以上所有條款。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙