開發(fā)商的房子買賣合同范本

開發(fā)商的房子買賣合同范本房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋中，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、房屋的基本情況1、房屋名稱及地址：2、房屋面積：3、產(chǎn)權：甲方合法擁有該房屋的所有權，并具有轉讓權。4、上市時間：房屋上市時間5、房屋價格：人民幣（大寫：）元整。該價格包括了房屋的所有權和使用權，以及所有相關權利和義務，甲、乙雙方確認該價格為真實無誤。6、包含配套設施：___________________________________________________二、各方的權利和義務1、賣方的權利和義務1)提供合法的房屋證明材料，保證所出售的房屋所有權不受任何第三方的限制。2)完成有關房屋權屬的交接手續(xù)及在所約定的期限內將房屋的產(chǎn)權轉讓給買方并將各種權利轉交給買方。3)保證所出售的房屋均符合中國國家有關法律規(guī)定，保證房屋配套設施的齊全和無瑕疵，并應在過戶完畢之前書面聲明。2、買方的權利和義務1)按照約定在規(guī)定的期限內支付房屋款項。2)接收房地產(chǎn)證書及相關完好配件，并須為所有手續(xù)需要的法律帶來有力支持。3)按照合同規(guī)定的要求接收房屋，并付清房屋款項。4)接收房屋權屬證書，確認該房屋為買方合法擁有。三、房屋交付標準及期限1、房屋的交付標準：1)室內裝修：墻、燈、水電線路、烤漆、木工、門、窗等活。2)室外裝修：墻、管道、電纜線路、水泥、鐵件等活、配套設施等。2、房屋的交付期限：房屋應在支付房款后3個月內交付買方。若因甲方原因導致交付期限超期，則甲方應向乙方按照每天房屋款的0.5%支付違約金，作為補償。四、違約責任1、如甲方不能按照合同規(guī)定的期限將房屋交付乙方，則甲方應向乙方按照每天房屋款的0.5%支付違約金。2、如乙方不能按照合同規(guī)定的期限將房屋款項支付給甲方，則乙方應向甲方按照每天房款的0.5%支付違約金，作為補償。3、如雙方一方違反本合同的其他規(guī)定，并導致本合同無法有效執(zhí)行或造成損失的，應承擔違約責任。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同對甲、乙雙方均具有法律效力，并可被執(zhí)行。2、本合同的條款應按照中國法律規(guī)定執(zhí)行。3、甲乙雙方應認真履行本合同的約定，如有違約，應按照法律規(guī)定承擔相應法律責任。六、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同的未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照中國法律規(guī)定辦理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_________