集資建房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集資建房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議集資建房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_______________________（姓名/法人代表/組織名稱/地址/電話）乙方：_______________________（姓名/法人代表/組織名稱/地址/電話）鑒于甲方有一定的集資建房指標需求，且乙方擁有相應的建房指標，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成以下協(xié)議，以資遵守：第一條：定義與解釋本協(xié)議中，除非上下文另有所指，下列用語的含義如下：1.集資建房指標，是指在國家有關(guān)部門頒發(fā)的建房指標的基礎(chǔ)上，由開發(fā)商或施工單位另行集資從而獲得的新建房屋和地下車位的指標及其權(quán)利。2.承購人，是指甲方及其授權(quán)代理人、受讓人等，即愿意承購或轉(zhuǎn)移甲方集資建房指標的任何個人或組織。3.實際收取款項，是指甲方實際從乙方處得到的款項。第二條：承諾與保證1.甲方承諾其所提供的信息真實、準確，并承認因提供虛假信息產(chǎn)生的一切責任由其自行承擔。2.乙方承諾其提供的建房指標真實、合法，并承認因提供虛假信息產(chǎn)生的一切責任由其自行承擔。3.乙方承諾其所轉(zhuǎn)讓的建房指標在法律規(guī)定的時間內(nèi)有效，且不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、保留、查封等問題。4.甲、乙雙方承諾在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，堅定地履行各自承擔的責任和義務。第三條：轉(zhuǎn)移建房指標的程序1.乙方在獲得實際收款后的5個工作日內(nèi)，將建房指標所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將原始建房指標證書在轉(zhuǎn)移時交予甲方。2.乙方承諾在花費實際收款后的日期內(nèi)向甲方出具詳細的花費報告，其中包括借款機構(gòu)、資金來源、借款利率及天數(shù)等具體信息。第四條：承購方的權(quán)利和義務1.甲方保證其承購的建房指標在法律規(guī)定的時間內(nèi)有效，且不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、保留、查封等問題。2.甲方同意在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)用所得的建房指標投資房屋、地下車位或進行相關(guān)業(yè)務。3.甲方承認并同意，如有發(fā)生不可抗拒的自然災害、計劃性經(jīng)濟活動、法律制裁等，導致甲方該指標的轉(zhuǎn)讓不能順利完成的情況，甲方將返還實際收到的款項，并且請求乙方無條件同意。4.甲方應堅守中國法律，不進行任何違法違規(guī)的行為，以避免任何的法律風險。第五條：違約責任1.若甲、乙雙方中任何一方違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，并有權(quán)要求獲得賠償。2.因違約導致的賠償，雙方同等承擔。第六條：爭議解決如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，應提交爭議到有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。第七條：法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議各項條款是符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且本協(xié)議的各項條款具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：