普通店鋪?zhàn)赓U合同范本

普通店鋪?zhàn)赓U合同范本普通店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租人）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有一處位于_______________的店鋪，并有出租之意，乙方有意租賃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將_______________店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并使用方式為_(kāi)______________；1.2乙方不得超出租賃店鋪的范圍從事與租賃目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得將店鋪轉(zhuǎn)租給其他方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限及履行方式2.1租賃期為_(kāi)______________，自_______________起至_______________止；2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按合同約定的時(shí)間如期履行租金的繳納、店鋪的維護(hù)以及使用等義務(wù)；2.3甲方承諾乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有合法的穩(wěn)定使用權(quán)，且不得因所在街區(qū)的重大變化，而影響乙方使用租賃物。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______________元，全額支付，并且租賃期內(nèi)不得因任何原因要求甲方調(diào)整租金；3.2租金的支付方式是每月_______________日前，由乙方提前一種方式向甲方支付租金。第四條定金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，向甲方繳納_______________元的定金；4.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下一種情況之一而解除合同：（1）逾期支付租金超過(guò)_______________天；（2）擅自變更店鋪?zhàn)庥媚康?；?）轉(zhuǎn)租店鋪；（4）擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保證租賃物完好并使用合理，避免損壞和丟失；5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行租賃物的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)店鋪的使用不當(dāng)或未按約定進(jìn)行周期性的維護(hù)，甲方有義務(wù)及時(shí)提醒乙方。第六條甲方的權(quán)利6.1甲方對(duì)店鋪享有所有權(quán)及所有使用權(quán)；6.2在租賃到期時(shí)，如未與乙方續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)將租賃物與店鋪歸還，并驅(qū)逐乙方。第七條乙方的權(quán)利7.1乙方對(duì)店鋪享有合法穩(wěn)定使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.2乙方可根據(jù)店鋪的使用目的和實(shí)際需要為其裝修和裝飾，提高店鋪的使用效益。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決8.1合同期滿后，甲、乙雙方就店鋪?zhàn)赓U的繼續(xù)或解除問(wèn)題重新協(xié)商；8.2甲、乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則平等協(xié)商，解決因租賃期內(nèi)發(fā)生的任何糾紛。第九條法律效力和可執(zhí)行性9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方根據(jù)自愿原則協(xié)商一致簽訂；9.2本合同具有法律效力，且符合相關(guān)法律法規(guī)；9.3本合同可在法律的保障下執(zhí)行。甲方：____