上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本經(jīng)典版

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本經(jīng)典版隨著城市化的進程，人們對于居住環(huán)境的要求也越來越高。在上海這座國際化大都市，房屋轉(zhuǎn)租成了一種常見的現(xiàn)象。然而，由于缺乏相關(guān)法律法規(guī)的約束，房屋轉(zhuǎn)租過程中常常出現(xiàn)糾紛。為了保障雙方權(quán)益，上海市政府制定了一份經(jīng)典版的房屋轉(zhuǎn)租合同樣本，以規(guī)范轉(zhuǎn)租行為。一、合同主體本合同由出租方（即原房屋租賃合同的承租人）和承租方（即轉(zhuǎn)租人）共同締結(jié)。二、房屋信息1.房屋地址：上海市xxx區(qū)xxx路xxx號2.房屋面積：xx平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：xx室xx廳xx衛(wèi)4.房屋用途：住宅5.房屋租金：每月人民幣xxxx元三、合同期限本合同期限為xx個月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。四、租金支付1.承租方應(yīng)于每月的xx日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.若承租方未按時支付租金，每日將按未支付金額的xx%向出租方支付滯納金。五、轉(zhuǎn)租手續(xù)1.承租方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)提前xx天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。2.承租方應(yīng)向出租方提供轉(zhuǎn)租人的個人信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。3.轉(zhuǎn)租人須與出租方簽訂新的租賃合同，并按照原租賃合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求承租方支付違約金。2.若轉(zhuǎn)租人未按照新合同的規(guī)定支付租金或違反其他條款，出租方有權(quán)解除新合同，并要求轉(zhuǎn)租人支付違約金。七、其他條款1.出租方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常使用。2.承租方和轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守上海市相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，按照上海市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市人民法院訴訟解決。九、附則1.本合同一式兩份，承租方和轉(zhuǎn)租人各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議以及終止協(xié)議應(yīng)以書面形式進行?？偨Y(jié)：上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本經(jīng)典版的出臺，為房屋轉(zhuǎn)租行為提供了明確的規(guī)范和保障，有效避免了轉(zhuǎn)租過程中的糾紛和風(fēng)險。作為承租方和轉(zhuǎn)租人，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的各項規(guī)定，共同維護良好的租房秩序。同