房地產(chǎn)市場二手房買賣合同

第頁共頁房地產(chǎn)市場二手房買賣合同二手房買賣合同甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于乙方是對所擬出售的房屋享有合法所有權(quán)或使用權(quán)的合法持有人，甲方經(jīng)過實地考察并對該房屋情況滿意，并同意購買該房屋，雙方就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋類型：4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：5.土地使用權(quán)：6.房屋現(xiàn)狀：7.其他：二、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明1.房屋權(quán)屬：乙方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)一切可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)證明：乙方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證其真實、合法。3.抵押情況：乙方保證該房屋不存在任何抵押或其他擔(dān)保物權(quán)情況。三、房屋交付和受交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后的__天內(nèi)將該房屋交付至甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)將該房屋交付給甲方，并一同提供相應(yīng)的房屋及相關(guān)設(shè)備的使用權(quán)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保該房屋在交付時的各項設(shè)施、設(shè)備都處于正常使用狀態(tài)。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣金額大寫：_________________（￥_________）。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽署本合同后的__天內(nèi)支付房屋首付款______（人民幣金額大寫__________）。3.剩余房款：甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后__天內(nèi)支付剩余房款______（人民幣金額大寫__________）。4.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付上述款項。五、不可抗力及糾紛解決1.不可抗力：對于因不可抗力因素導(dǎo)致的延期、未能履行或解除本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.糾紛解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.雙方確認(rèn)已充分了解本合同的全部內(nèi)容，并對其條款無異議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法