單位工程質(zhì)量評估報告

目錄一、工程概況五、施工單位檢查評定結(jié)果七、工程質(zhì)量驗收狀況附表：1、單位〔子單位〕工程質(zhì)量竣工驗收記錄2、單位〔子單位〕工程質(zhì)量把握資料核查記錄3、單位〔子單位〕工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查狀況4、單位〔子單位〕工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、建〔構(gòu)〕筑物沉降觀測成果〔附沉降觀測點布置圖〕上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司1一、工程概況

聯(lián)合廠房單位工程質(zhì)量評估報告上海采埃孚變速器工程位于上海市嘉定工業(yè)區(qū)匯旺路以19318㎡。由4個單位工程組成，聯(lián)合廠房構(gòu)造類型為砼框架〔局部三層〕和鋼構(gòu)造一層，建筑面積19085㎡，建筑高度15.65m。變速器供油站為鋼構(gòu)造一層，建筑面積167㎡，建筑高度4.12m。警衛(wèi)室為砼框架構(gòu)造一層建筑面積為66㎡，建筑高度為4.65m。消防水池及泵房為砼剪力墻構(gòu)造，地下一層，建筑面積220㎡，建筑高度為±0.00m；本工程聯(lián)合廠房主體構(gòu)造辦公樓三層、動力站房二層為混凝土框架構(gòu)造，生產(chǎn)車間箱形柱鋼網(wǎng)架一層，建筑抗震設(shè)防烈度為七級、建筑物使用設(shè)計年限為50年、生產(chǎn)類別為丙類、建筑耐火等級為二級、砼屋面防水等級為Ⅱ級、防水年限為10年，鋼網(wǎng)架屋面防水等級為Ⅲ級，防水15年。建設(shè)單位：上海采埃孚變速器設(shè)計單位：上海市機(jī)電設(shè)計爭論院總承包單位：龍元建設(shè)集團(tuán)股份分包單位：杭州勝達(dá)鋼構(gòu)造制造監(jiān)理單位：上海工程設(shè)備監(jiān)理材料檢測單位：上海公振建筑科技質(zhì)量監(jiān)視單位：上海市嘉定區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)視站二、工程施工狀況簡述2023510日開頭，至20239302023101日開頭，2023121720235月份根本完畢。建筑電氣、給水排水及采暖、智能建筑分部工程與土建同步施工，720236月份根本完畢。監(jiān)理依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、設(shè)計圖紙、合同商定等開展監(jiān)理工作，對各分部工程施工進(jìn)展了全過程的監(jiān)控。對施工方的現(xiàn)場工程治理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系及現(xiàn)場質(zhì)量治理進(jìn)展了檢查。檢查狀況詳見附表一：“施工現(xiàn)場質(zhì)量治理檢查記錄”，檢查結(jié)論：施工現(xiàn)場具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量治理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工方在開工前，細(xì)心組建施工治理班組，具體編寫了施工組織設(shè)計、施工方案、安全保證措施，編排了施工進(jìn)度打算。準(zhǔn)時組織各工種施工人員和機(jī)械設(shè)備，適時進(jìn)場，有打算、有步驟地進(jìn)展施工。每道工序施工完成后，總包方準(zhǔn)時進(jìn)展自檢自評，并整理好各種資料，技術(shù)、質(zhì)保資料等根本齊全。監(jiān)理在施工過程中，依據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則中所確定的方法、措施和流程進(jìn)展有效的治理和把握工作，各專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)展審核，按規(guī)定進(jìn)展實物檢驗或見證取樣的方式進(jìn)展試驗。對檢驗不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，拒絕簽認(rèn)，并書面通知撤消滅場。對施工過程中消滅的質(zhì)量問題，口頭提出或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求整改。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、中華人民共和國和上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2、上海市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)治理方法和規(guī)定3、建設(shè)單位與施工承包單位的施工承包合同4、施工圖紙，技術(shù)說明〔包括設(shè)計交底，會審記錄〕及設(shè)計變更5、監(jiān)理合同6、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案7、【建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)】GB50300——20238、【建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)】GB50319——20239、【砌體工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50203——202310、【混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50204——202311、【建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50202——202312、【屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50207——202313、【建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50209——202314、【建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50210——202315、【建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50242——202316、【建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50303——202317、【智能建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50399——202318、【鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】GB50205——202319、【網(wǎng)架構(gòu)造工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)】JGJ78-199120JG12-1999四、工程質(zhì)量驗收劃分圖序號分部工程序號分部工程1地基與根底2主體構(gòu)造樁基混凝土根底混凝土構(gòu)造砌體構(gòu)造鋼構(gòu)造分項工程靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力管樁模板、鋼筋、混凝土模板、鋼筋、混凝土填充墻砌體鋼網(wǎng)架制作，鋼網(wǎng)架安裝地面建筑裝飾裝修 輕質(zhì)隔墻細(xì)部

整風(fēng)光層：水泥混凝土基層、地磚面層鋁合金門窗安裝、門窗玻璃安裝一般抹灰水性涂料涂飾暗龍骨吊頂骨架隔墻、玻璃隔墻護(hù)欄、扶手制作與安裝、門窗套制作與安裝保溫層、找平層、卷材防水層、建筑屋面 卷材防水屋面 細(xì)部構(gòu)造建筑給水、排水及采暖

給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火體系統(tǒng)安裝排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝管道及配件安裝、關(guān)心設(shè)備及散熱器安裝、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試照明配電箱安裝，一般燈具安

電氣照明安裝 裝，插座、開關(guān)安裝，建筑照明通電試運(yùn)行接地裝置安裝、避雷引下線和變防雷及接地安裝電室接地干線敷設(shè)、建筑物等電位連接、接閃器安裝管道及配件安裝、關(guān)心設(shè)備安室內(nèi)采暖系統(tǒng)裝、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試7智能建筑7智能建筑消防聯(lián)動系統(tǒng)送排風(fēng)系統(tǒng)8通風(fēng)與空調(diào)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)制冷設(shè)備系統(tǒng)火災(zāi)報警把握系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、風(fēng)機(jī)安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)管與設(shè)備絕熱、系統(tǒng)調(diào)試制冷機(jī)組安裝、制冷劑管道及配道及設(shè)備防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試序號序號12主體構(gòu)造構(gòu)模板、鋼筋、砼、鋼網(wǎng)架構(gòu)造安裝、壓型金屬板安裝整風(fēng)光層、水泥混凝土面層、地磚面層鋁合金門窗安裝、門窗玻璃安裝合格合格地面合格3修合格門窗合格分項工分部工分部工程子分部工程分項工程程質(zhì)量程質(zhì)量地基與根底樁基預(yù)應(yīng)力管樁等級合格等級合格抹灰一般抹灰合格涂飾水性涂料涂飾合格細(xì)部護(hù)欄、扶手制作與安裝合格保溫層合格找平層合格卷材防水屋面卷材防水層合格細(xì)部構(gòu)造合格4 建筑屋面鋼構(gòu)造焊接合格 合格鋼網(wǎng)架構(gòu)造組裝合格鋼構(gòu)造屋面緊固件連接合格鋼網(wǎng)架涂裝合格壓型金屬板合格給水管道及配件安裝合格室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)消火體系統(tǒng)安裝合格合格5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝合格合格管道及配件安裝、關(guān)心室內(nèi)采暖設(shè)備安裝、系統(tǒng)水壓試合格合格驗及調(diào)試照明配電箱安裝合格一般燈具安裝合格電氣照明安裝插座、開關(guān)安裝合格6建筑電氣電線電纜導(dǎo)線線槽敷設(shè)合格合格建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷及接地安裝

接地裝置安裝 合格風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件風(fēng)機(jī)安裝、風(fēng)管與設(shè)備合格合格防腐、風(fēng)管與設(shè)備絕熱、系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝、制冷劑附屬設(shè)備安裝，管道及合格合格設(shè)備防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試7火災(zāi)報警系統(tǒng)7火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)報警把握系統(tǒng)合格合格智能建筑消防聯(lián)動系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、合格合格送排風(fēng)系統(tǒng) 合格 合格8通風(fēng)與空調(diào)在本工程完成后，由建設(shè)單位組織，建設(shè)單位工程工程負(fù)責(zé)人、勘察、設(shè)計單位工程工程負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和施工單位和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等組成驗收小組。對本工程進(jìn)展了驗收，驗收結(jié)果：施工質(zhì)量符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求。七、工程質(zhì)量驗收狀況上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司91、聯(lián)合廠房地基與根底分部質(zhì)量評估詳見“聯(lián)合廠房地基與根底分部工程質(zhì)量評估報告”，并已通過驗收，詳見“地基與根底分部工程質(zhì)量驗收證明書”。2、聯(lián)合廠房主體構(gòu)造分部質(zhì)量評估詳見“聯(lián)合廠房主體構(gòu)造評估報告”，并已通過驗收，已報嘉定區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案，詳見“主體構(gòu)造分部工程質(zhì)量驗收證明書”。3、聯(lián)合廠房建筑裝飾裝修分部質(zhì)量監(jiān)理實測實量抽查結(jié)果符合設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見附表二“分部工程匯總表”。4、聯(lián)合廠房建筑屋面分部質(zhì)量監(jiān)理實測實量抽查結(jié)果符合設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見附表二“分部工程匯總表”。5、聯(lián)合廠房建筑給水排水及采暖分部質(zhì)量監(jiān)理實測實量抽查結(jié)果符合設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見附表二“分部工程匯總表”。6、聯(lián)合廠房建筑電氣分部質(zhì)量監(jiān)理實測實量抽查結(jié)果符合設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見附表二“分部工程匯總表”。7、聯(lián)合廠房智能建筑分部質(zhì)量監(jiān)理實測實量抽查結(jié)果符合設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見附表二“分部工程匯總表”。8、監(jiān)理對聯(lián)合廠房工程質(zhì)量把握資料進(jìn)展檢查，檢查結(jié)果符合要求，同意驗收，詳見“工程質(zhì)量把握資料核查記錄