私人住宅的建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)私人住宅的建設(shè)合同甲方（建設(shè)工程業(yè)主）：地址：聯(lián)系電話：乙方（建設(shè)工程承包商）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條合同目的及內(nèi)容1.甲方雇傭乙方負(fù)責(zé)建造在上述地址的私人住宅。2.本合同的詳細(xì)內(nèi)容及規(guī)定附后。第二條工程概況1.工程名稱(chēng)：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程質(zhì)量要求：5.工期安排：第三條工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)：2.工程款支付方式：a.乙方應(yīng)收取總造價(jià)的20%作為預(yù)付款，在雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付。b.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，提出分階段工程款支付計(jì)劃，并提交給甲方審批。c.甲方須按照乙方提出的分階段工程款支付計(jì)劃，按時(shí)支付相應(yīng)的工程款。第四條工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。2.如乙方工期延誤，每延誤一天，甲方每天向乙方索賠10‰的違約金。甲方同時(shí)享有解除合同的權(quán)利。3.乙方如需要延期，應(yīng)提前7天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。第五條工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的工程質(zhì)量保證書(shū)。2.乙方對(duì)工程材料及施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，并確保符合合同要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供一年的質(zhì)量保修期，并保證在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。4.如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。如乙方拒絕整改或返工，甲方有權(quán)自行進(jìn)行，并索賠相應(yīng)的違約金。第六條雙方權(quán)責(zé)及合同解除1.甲、乙雙方應(yīng)按照合同要求，互相配合，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。2.甲、乙雙方應(yīng)保守合同中涉及對(duì)方商業(yè)秘密的內(nèi)容，不得泄露或復(fù)制。3.如甲方違反合同相關(guān)要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。4.如乙方違反合同相關(guān)要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方:乙方:簽字：