建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理流程圖1

附件一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理流程圖監(jiān)管人招標(biāo)人投標(biāo)人附件二：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：〔一〕具有經(jīng)過審批機(jī)關(guān)同意的工程建議書批復(fù)或招標(biāo)人已取得土地使用證；〔二〕具有規(guī)劃管理部門確定的工程建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖。二、建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：〔一〕政府投資的工程已取得政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對工程建議書或可行性研究報(bào)告的批復(fù)；企業(yè)〔含外資、合資企業(yè)〕投資的工程具有經(jīng)核準(zhǔn)或備案的工程確認(rèn)書；〔二〕具有規(guī)劃管理部門確定的工程建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖；〔三〕有符合要求的地形圖。提供所需要的建設(shè)場地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料。水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通等方面的根底資料；〔四〕有符合規(guī)劃控制條件、立項(xiàng)批復(fù)和充分表達(dá)招標(biāo)人意愿的設(shè)計(jì)任務(wù)書。附件三–1：建筑工程方案設(shè)計(jì)公開招標(biāo)公告樣本招標(biāo)單位〔章〕招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)〔章〕工程工程名稱建設(shè)地點(diǎn)方案開工日期及建設(shè)周期建筑面積〔㎡〕投資規(guī)模〔萬元〕招標(biāo)類型□概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)□實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容及范圍報(bào)名時間及地址報(bào)名資質(zhì)條件報(bào)名時須攜帶資料其他說明〔是否采用資格預(yù)審、招標(biāo)文件工本費(fèi)保證金等事項(xiàng)〕招標(biāo)單位聯(lián)系人招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人管理部門附件三–2：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)邀請函樣本為建設(shè)〔工程名稱〕工程，〔招標(biāo)單位名稱〕決定對〔工程名稱〕工程設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審合格，現(xiàn)邀請〔投標(biāo)單位名稱〕單位參加投標(biāo)。相關(guān)事項(xiàng)如下表：招標(biāo)單位〔章〕招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)〔章〕工程工程名稱建設(shè)地點(diǎn)方案開工日期及建設(shè)周期建筑面積〔㎡〕投資規(guī)?！踩f元〕招標(biāo)類型□概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)□實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容及范圍領(lǐng)取招標(biāo)文件時間、地點(diǎn)踏勘、澄清會時間、地點(diǎn)開標(biāo)時間、地點(diǎn)其他說明〔招標(biāo)文件工本費(fèi)保證金等項(xiàng)〕招標(biāo)單位聯(lián)系人電話代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電話管理部門附件四：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本對于需要進(jìn)行資格預(yù)審的工程，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交的資格預(yù)審文件包括以下內(nèi)容：一、投標(biāo)申請函〔附件四–1〕；二、法定代表人授權(quán)委托書〔附件四–2〕；三、投標(biāo)申請人根本情況表〔附件四–3〕；四、近三年類似工程的設(shè)計(jì)業(yè)績表〔附件四–4〕；五、擬投入本工程設(shè)計(jì)人員匯總表〔附件四–5〕；六、擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡歷表〔附件四–6〕；七、其他必須交驗(yàn)的材料；八、投標(biāo)人假設(shè)以投標(biāo)聯(lián)合體名義參加投標(biāo)時，那么聯(lián)合體各方必須提交上述相應(yīng)的文件和證明書〔副本〕，以供招標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。附件四–1：投標(biāo)申請函致：xxxxx〔招標(biāo)人〕一、根據(jù)貴方為工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)發(fā)出的招標(biāo)公告〔招標(biāo)編號為〕，授權(quán)代表人，代表申請人愿意按照資格預(yù)審文件提出的工程方案設(shè)計(jì)的投標(biāo)申請。二、我方己詳細(xì)了解全部資格預(yù)審文件，接受資格預(yù)審文件對此次申請的全部要求和規(guī)定。三、本申請書包括以下內(nèi)容：1．XXX2．XXX……四、我方所提交的聲明和資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。五、我方承諾在提交申請日后的個日歷天內(nèi)不改變申請內(nèi)容。本申請書將作為招標(biāo)人與我方之間具有法律約束力的文件。與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址：：：：聯(lián)系人：授權(quán)委托人：投標(biāo)申請人：〔簽章、簽字〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件四–2：法定代表人授權(quán)委托書致：xxxxx〔招標(biāo)人〕本授權(quán)書宣告，在下面簽字的以法定代表人身份代表本單位授權(quán)；為本單位的合法授權(quán)代表，授權(quán)其在工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)活動中〔工程編號：〕，以本單位的名義，并代表本人與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。授權(quán)代表的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。本單位將承當(dāng)授權(quán)代表行為的全部法律責(zé)任和后果。本委托說限期自年月日起至年月日止。授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。投標(biāo)申請人：〔全稱、蓋章〕法定代表人姓名：；職務(wù)：授權(quán)委托人：；職務(wù)：日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件四–3：投標(biāo)申請人基本情況表投標(biāo)申請人全稱資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍法定代表人名稱職務(wù)投標(biāo)申請人地址郵政編碼電話傳真成立日期職工人數(shù)管理體系認(rèn)證證書根本情況簡介：投標(biāo)申請人：〔全稱、蓋章〕法定代表人姓名：法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日附件四–4：近三年類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績表建設(shè)單位〔業(yè)主〕工程名稱建設(shè)規(guī)模〔建筑面積及總投資額〕完成日期〔年/月/日〕主要設(shè)計(jì)人員情況投標(biāo)申請人：〔全稱、蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日附件四–5：擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表序號姓名性別出生日期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱在本工程擬任職務(wù)投標(biāo)申請人：〔全稱、蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日注：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表。附件四–6：擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡歷表姓名性別出生日期年月日畢業(yè)院校專業(yè)畢業(yè)時間年月日從事本專業(yè)時間為申請人效勞時間執(zhí)業(yè)注冊職稱在本工程擬任職務(wù)主要經(jīng)歷時間參加過的工程設(shè)計(jì)工程名稱及規(guī)模該工程中擔(dān)任職務(wù)投標(biāo)申請人：〔全稱、蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日注：1、投標(biāo)申請人需隨此表附上主要設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料復(fù)印件。2、以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表，并隨此表附上主要設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料復(fù)印件。3、境外投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)資料的中文譯本。附件五：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)須知內(nèi)容招標(biāo)文件中的“設(shè)計(jì)投標(biāo)須知〞應(yīng)包括以下內(nèi)容：一、工程概括簡介〔一〕工程業(yè)主名稱；〔二〕招標(biāo)編號；〔三〕工程情況簡介〔工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模〕；〔四〕工程批準(zhǔn)單位及文號；〔五〕工程造價(jià)；〔六〕資金來源；〔七〕投標(biāo)周期〔投標(biāo)工作規(guī)定工作日限制〕；〔八〕被邀請人或自愿報(bào)名投標(biāo)人員的資質(zhì)要求。二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系、、郵箱地址等。三、合格投標(biāo)人要求〔一〕對境內(nèi)投標(biāo)人的資質(zhì)要求；〔二〕對境外投標(biāo)人的要求；〔三〕對聯(lián)合體投標(biāo)人的要求。四、招標(biāo)工作進(jìn)程安排發(fā)放招標(biāo)文件、答疑、現(xiàn)場踏勘、書面回復(fù)質(zhì)疑、提交投標(biāo)文件終止時間與地點(diǎn)等。五、招標(biāo)文件說明〔一〕招標(biāo)文件組成介紹招標(biāo)文件的組成局部，假設(shè)投標(biāo)人拿到的招標(biāo)文件中有殘缺局部，可向招標(biāo)人要求補(bǔ)發(fā)等?！捕痴袠?biāo)文件的質(zhì)疑和澄清投標(biāo)人對招標(biāo)文件有不明之處或者對招標(biāo)文件中某些地方提出質(zhì)疑，要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清的方法?！踩痴袠?biāo)文件修改和補(bǔ)充提交投標(biāo)文件截止日前假設(shè)干天內(nèi)，招標(biāo)入可以對招標(biāo)文件進(jìn)行必需的修改。招標(biāo)人必須以書面形式發(fā)送給投標(biāo)人。在此種情況下，招標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地推遲提交投標(biāo)文件時間。六、招標(biāo)文件規(guī)定〔一〕投標(biāo)文件所使用的語言；〔二〕規(guī)定計(jì)量單位；〔三〕假設(shè)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)商務(wù)文件，應(yīng)明確投標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)商務(wù)文件和投標(biāo)技術(shù)文件是否分冊裝訂的規(guī)定；〔四〕投標(biāo)文件匿名、包裝、密封等規(guī)定。附件六：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要求一、工程工程概要工程名稱、根本情況、使用性質(zhì)、周邊環(huán)境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震設(shè)防要求等。二、設(shè)計(jì)目的和任務(wù)三、設(shè)計(jì)條件主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求〔詳見規(guī)劃意見書〕、用地及建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求。四、工程功能要求設(shè)計(jì)原那么、指導(dǎo)思想、功能定位等。五、各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求根據(jù)招標(biāo)類型及工程工程實(shí)際情況，對建筑、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。六、方案設(shè)計(jì)成果要求文字說明、圖紙、展板、電子文件、模型等。附：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定依據(jù)《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理方法》，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)與建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。根據(jù)招標(biāo)類型，招標(biāo)人應(yīng)按以下要求深度編制招標(biāo)技術(shù)文件。一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)文件深度〔一〕設(shè)計(jì)總說明1、總體說明〔1〕設(shè)計(jì)依據(jù)列出設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、任務(wù)書、規(guī)劃條件、根底資料等?！?〕方案總體構(gòu)思設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關(guān)系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)措施、豎向設(shè)計(jì)原那么。2、設(shè)計(jì)說明〔1〕建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說明；〔2〕單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)；〔3〕假設(shè)采用新材料、新技術(shù)，說明主要技術(shù)、性能及造價(jià)估算；〔4〕主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；概念性方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積M22總建筑面積M2地上：地上、地下局部可分列地下：3建筑基地總面積M24道路廣場面積M25綠地面積M26容積率〔2〕∕〔1〕7建筑密度％〔3〕∕〔1〕8綠地率％〔5〕∕〔1〕9汽車停車數(shù)量輛地上：地上、地下局部可分列地下：10自行車停車數(shù)量輛地上：地上、地下局部可分列地下：注：1、當(dāng)工程工程〔如城市居住區(qū)〕有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。2、計(jì)算容積率時，按國家及地方要求計(jì)算?！?〕結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)設(shè)計(jì)簡要說明；〔6〕消防設(shè)計(jì)專篇說明；〔7〕節(jié)能設(shè)計(jì)專篇說明；〔8〕環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)專篇說明。3、工程造價(jià)估算工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估依據(jù)，建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估算準(zhǔn)確度在該階段允許范圍之內(nèi)，可根據(jù)具體情況作適當(dāng)調(diào)整。工程造價(jià)估算應(yīng)依據(jù)工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和工程有關(guān)資料，如工程批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工程造價(jià)估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表達(dá)?！?〕編制說明工程造價(jià)估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍〔明確是否包括工程工程與費(fèi)用〕、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他必要說明的問題?！?〕估算表工程造價(jià)估算表應(yīng)提供各單項(xiàng)工程的土建、設(shè)備安裝的單位估價(jià)及總價(jià)，室外公共設(shè)施、環(huán)境工程的單位估價(jià)及總價(jià)?！捕硤D紙內(nèi)容1、總平面圖紙應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況。2、設(shè)計(jì)分析圖紙通常包括功能分析圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等。3、建筑設(shè)計(jì)圖紙〔1〕主要單體主要樓層平面圖，深度視工程而定；〔2〕主要單體主要立面圖，表達(dá)設(shè)計(jì)特點(diǎn)；〔3〕主要單體主要剖面圖，說明建筑空間關(guān)系。4、建筑效果圖紙建筑效果圖必須準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)意圖及環(huán)境狀況，不應(yīng)制作虛假效果，欺騙評審?！踩称渌笃渌枨髢?nèi)容由招標(biāo)人自行增補(bǔ)。二、建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)文件深度〔一〕設(shè)計(jì)總說明1、總體說明〔1〕設(shè)計(jì)依據(jù)1〕招標(biāo)人提供的有關(guān)文件名稱及文號。如：政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對工程建議書的批復(fù)文件、政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件、經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案的工程確認(rèn)書、規(guī)劃審批意見書等。2〕招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)根底資料。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通地下障礙物等根底資料。3〕招標(biāo)人或政府有關(guān)部門對工程的設(shè)計(jì)要求。如總平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；對周圍環(huán)境需要保護(hù)的建筑、水體、樹木等?！?〕方案總體構(gòu)思方案設(shè)計(jì)總體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功能，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。2、設(shè)計(jì)說明〔1〕總平面設(shè)計(jì)說明1〕場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；2〕工程假設(shè)分期建設(shè)，說明分期劃分；3〕環(huán)境與綠化設(shè)計(jì)分析；4〕道路和廣場布置、交通分析、停車場地設(shè)置、總平面無障礙設(shè)施等；5〕規(guī)劃場地內(nèi)原有建筑的利用和保護(hù)，古樹、名木、植被保護(hù)措施；6〕地形復(fù)雜時應(yīng)作豎向設(shè)計(jì)。〔2〕建筑方案設(shè)計(jì)說明1〕平面布局、功能分析、交通流線；2〕空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)；3〕立面設(shè)計(jì)；4〕采用的主要建筑材料及技術(shù)，假設(shè)采用新材料、新技術(shù)，如實(shí)陳述其適用性、經(jīng)濟(jì)性，說明有無相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)采用國外標(biāo)準(zhǔn)，說明其名稱及適用范圍并履行審查批準(zhǔn)程序；5〕建筑聲學(xué)、建筑熱工、建筑防護(hù)、空氣潔凈、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，應(yīng)說明擬采用的相關(guān)技術(shù)。〔3〕主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)施性方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積M22總建筑面積M2地上：地上、地下局部可分列地下：3建筑基地總面積M24道路廣場面積M25綠地面積M26容積率〔2〕／〔1〕7建筑密度％〔3〕／〔1〕8綠地率％〔5〕／〔1〕9汽車停車數(shù)量輛地上：地上、地下局部可分列地下：10自行車停車數(shù)量輛地上：地上、地下局部可分列地下：注：1、當(dāng)工程工程〔如城市居住區(qū)〕有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。2、計(jì)算容積率時，按國家及地方要求計(jì)算。3、公共建筑應(yīng)增加主要功能區(qū)分層面積表、旅館建筑應(yīng)增加客房構(gòu)成、醫(yī)院建筑增加門診人次及病床數(shù)、圖書館增加建筑藏書冊數(shù)、觀演和體育建筑增加座位數(shù)、住宅小區(qū)方案應(yīng)增加戶型統(tǒng)計(jì)表?！?〕關(guān)鍵建造技術(shù)問題說明〔必要時〕〔5〕建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明1〕建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)壓雪荷載取值、地震情況及工程地質(zhì)條件等；2〕結(jié)構(gòu)平安等級、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類別；3〕主體建筑結(jié)構(gòu)體系、根底結(jié)構(gòu)體系、屋蓋結(jié)構(gòu)體系、人防設(shè)計(jì)考慮；4〕采用計(jì)算軟件的名稱。〔6〕電氣系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明應(yīng)分別對供電電源、變壓器及變電室、照明系統(tǒng)、動力電源系統(tǒng)、防雷與接地等予以說明?！?〕采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明應(yīng)分別對通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)〔如采用高新技術(shù)及高性能設(shè)備亦需簡要說明〕、供暖系統(tǒng)等予以說明。〔8〕給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明應(yīng)分別對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)〔如有必要〕、節(jié)水措施等予以說明。〔9〕消防控制設(shè)計(jì)專篇說明應(yīng)分別對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)〔噴淋或氣體滅火系統(tǒng)〕、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計(jì)考慮等內(nèi)容予以說明?！?0〕建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇說明〔11〕環(huán)境保護(hù)措施專篇說明進(jìn)行建筑環(huán)境影響分析，說明采取的環(huán)境保護(hù)措施?！?2〕樓宇智能化及通訊系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明對工程設(shè)計(jì)中涉及的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)〔包括同聲傳譯系統(tǒng)〕、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)、播送系統(tǒng)、樓宇自動化管理系統(tǒng)予以說明?！?3〕平安防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明應(yīng)對工程中涉及的門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀(jì)錄系統(tǒng)予以說明?！?4〕局部衛(wèi)生防疫要求較高建筑〔例如：醫(yī)藥衛(wèi)生建筑、餐飲建筑等〕應(yīng)做衛(wèi)生防疫、防射線、防磁、防毒等專項(xiàng)說明。3、工程造價(jià)估算工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估依據(jù)，建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估算準(zhǔn)確度應(yīng)在該階段允許范圍之內(nèi)。當(dāng)準(zhǔn)確度影響對方案的可行性判定時，應(yīng)對該方案進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估。工程造價(jià)估算應(yīng)依據(jù)工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和工程有關(guān)資料，如工程批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工程造價(jià)估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表達(dá)?！?〕編制說明工程造價(jià)估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍〔明確是否包括工程工程與費(fèi)用〕、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、限額設(shè)計(jì)說明〔如有〕、其他必要說明的問題?！?〕估算表工程造價(jià)估算表應(yīng)以單個單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程估算兩個局部內(nèi)容組成。假設(shè)招標(biāo)人提供工程建設(shè)其他費(fèi)用，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表，匯總成建設(shè)工程總投資。如采用新工藝、新技術(shù)、新材料或特殊結(jié)構(gòu)時，應(yīng)對該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行專項(xiàng)評估，評估后納入估算中。〔二〕圖紙內(nèi)容1、總平面圖紙〔1〕區(qū)域位置圖紙〔2〕場地現(xiàn)狀地形圖紙〔3〕總平面設(shè)計(jì)圖紙圖中應(yīng)標(biāo)明用地范圍、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構(gòu)造物、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；標(biāo)明主要建筑物名稱、編號、層數(shù)、出入口位置、標(biāo)注建筑物距離、各主要建筑物相對標(biāo)高、城市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場標(biāo)高等。2、設(shè)計(jì)分析圖紙〔1〕功能分析圖紙功能分區(qū)及空間組合?！?〕總平面交通分析圖紙交通分析圖應(yīng)包括：主要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，停車場地〔包括無障礙停車場地〕主要道路剖面及停車位，消防車通行道路、?？繄龅丶盎剞D(zhuǎn)場地；各主要人流出入口、貨物及垃圾出入口、地下車庫出入口位置，自行車庫出入口位置等。〔3〕環(huán)境景觀分析圖紙根據(jù)招標(biāo)文件要求，說明景觀性質(zhì)、視線、形態(tài)或色彩設(shè)計(jì)理念與城市關(guān)系?！?〕日照分析圖紙按招標(biāo)文件要求使用軟件繪制符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析結(jié)果。日照條件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。醫(yī)院、療養(yǎng)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、住宅等建筑的日照條件應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一般建筑應(yīng)分析日照影響，確保環(huán)境效果和公共利益?！?〕招標(biāo)文件要求的分析圖紙根據(jù)工程方案設(shè)計(jì)，需要可增加分期建設(shè)分析圖、交通分析圖、室外景觀分析圖、建筑聲學(xué)分析圖、視線分析圖、特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖等。3、建筑設(shè)計(jì)圖紙〔1〕各層平面圖紙；〔2〕主要立面圖紙；〔3〕主要剖面圖紙；4、建筑效果圖紙根據(jù)建筑工程工程特點(diǎn)和招標(biāo)人要求，提供如實(shí)反映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關(guān)系的建筑效果圖。〔三〕其他要求可依據(jù)招標(biāo)人要求制作建筑模型，建筑模型應(yīng)準(zhǔn)確反映建筑設(shè)計(jì)及周邊真實(shí)狀況。其他需求內(nèi)容由招標(biāo)人自行增補(bǔ)。附件七：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)商務(wù)示范文件投標(biāo)商務(wù)文件包括以下內(nèi)容：一、投標(biāo)函〔附件七–1〕二、投標(biāo)函附表〔附件七–2〕三、法定代表人資格證明〔附件七–3〕四、法定代表人授權(quán)委托書〔附件七–4〕五、商務(wù)、技術(shù)條款偏離表〔附件七–5〕六、聯(lián)合體牽頭人授權(quán)書〔附件七–6〕七、聯(lián)合體協(xié)議書〔附件七–7〕八、設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)表〔附件七–8〕九、工程分項(xiàng)投資估算表〔附件七–9〕十、效勞承諾〔附件七–10〕十一、設(shè)計(jì)參謀效勞方案書〔附件七–11〕十二、投標(biāo)人根本情況表〔附件七–12〕十三、投標(biāo)人近年來完成與該工程類似工程設(shè)計(jì)情況表〔附件七–13〕十四、工程首席建筑師根本情況表〔附件七–14〕十五、擬投入工程設(shè)計(jì)人員匯總表〔附件七–15〕十六、擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡歷表〔附件七–16〕十七、投標(biāo)人近年來主要工程設(shè)計(jì)獲獎證書、獎狀等對于大型公共建筑工程，招標(biāo)人應(yīng)要求投標(biāo)人提交投標(biāo)商務(wù)文件。對于一般建筑工程，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況提出要求。附件七–1投標(biāo)函致：xxxxx〔招標(biāo)人〕根據(jù)貴方工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)〔招標(biāo)編號為〕的投標(biāo)邀請函，我方針對該工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)為：元人民幣〔大寫：元人民幣〕。并正式授權(quán)的下述簽字人〔職務(wù)〕代表投標(biāo)人〔投標(biāo)人名稱〕，提交招標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件，包括：1、招標(biāo)文件中要求的投標(biāo)文件；2、金額為元的投標(biāo)保證金；3、其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：1、我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件，包括修改文件〔如有時〕及有關(guān)附件。2、一旦我方中標(biāo)，我方將按照投標(biāo)文件中的承諾組建工程設(shè)計(jì)組，由投標(biāo)文件所承諾的設(shè)計(jì)人員完本錢工程的全部設(shè)計(jì)工作，保證在未征得招標(biāo)人同意的前提下不變更主要設(shè)計(jì)人員，保證按投標(biāo)函附表中承諾的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)效勞。3、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第條規(guī)定的投標(biāo)有效期限內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成局部。5、其他補(bǔ)充說明：〔補(bǔ)充說明事項(xiàng)〕與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：投標(biāo)人：〔全稱、簽章〕地址：：：：法定代表人或授權(quán)委托人：〔蓋章、簽字〕注冊建筑師：〔蓋章、簽字〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七–2投標(biāo)函附表工程名稱招標(biāo)編號投標(biāo)人名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)：〔大寫〕元人民幣〔小寫〕元人民幣設(shè)計(jì)周期方案設(shè)計(jì)優(yōu)化：日歷日初步設(shè)計(jì)：日歷日施工圖設(shè)計(jì)：日歷日共計(jì)：日歷日備注投標(biāo)人：〔全稱、簽章〕地址：：：：法定代表人或授權(quán)委托人：〔蓋章、簽字〕注冊建筑師：〔蓋章、簽字〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七–3法定代表人資格證明單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。為設(shè)計(jì)工程，簽署上述投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：〔蓋章〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，那么由聯(lián)合體牽頭人出具。附件七–4法定代表人授權(quán)委托書本人作為〔投標(biāo)人名稱〕的法定代表人，在此授權(quán)我公司的，其身份證明號碼：，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的名義并代表我公司全權(quán)處理工程設(shè)計(jì)投標(biāo)的各項(xiàng)事宜。本授權(quán)書期限自年月日起至年月日止。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。授權(quán)代表：〔簽章〕性別：年齡：身份證號碼：職務(wù)：投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人：〔蓋章或蓋章〕授權(quán)委托日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，那么由聯(lián)合體牽頭人出具。附件七–5：商務(wù)、技術(shù)條款偏離表?xiàng)l款號招標(biāo)文件條款內(nèi)容招標(biāo)人響應(yīng)內(nèi)容偏離說明聲明：除本偏離表所列的偏離外，其它均完全響應(yīng)“招標(biāo)文件〞中的要求。投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日注：如無偏差，投標(biāo)人不需要填表，但應(yīng)聲明：“本投標(biāo)文件完全響應(yīng)招標(biāo)文件所有條款的要求，無偏差。〞附件七–6：聯(lián)合體牽頭人授權(quán)書本授權(quán)委托書聲明：我、〔聯(lián)合體成員單位的法人代表姓名〕系注冊于、、〔聯(lián)合體成員單位的注冊地址〕的、〔聯(lián)合體成員單位名稱〕法定代表人，現(xiàn)代表本公司授權(quán)〔聯(lián)合體牽頭人單位名稱〕代表聯(lián)合體各成員單位參加〔工程名稱〕方案設(shè)計(jì)工程〔招標(biāo)編號為〕的投標(biāo)活動。〔聯(lián)合體牽頭人單位名稱〕被授權(quán)代表、、〔聯(lián)合體成員單位名稱〕承當(dāng)責(zé)任和接受指示。在本次投標(biāo)、中標(biāo)后合同實(shí)施中〔包括支付〕，所簽署的一切文件和處理的一切有關(guān)事宜，聯(lián)合體各成員單位均予以成認(rèn)。按合同條件聯(lián)合體成員單位與聯(lián)合體牽頭人就本次投標(biāo)、中標(biāo)后的合同實(shí)施承當(dāng)連帶責(zé)任。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。聯(lián)合體牽頭人名稱：聯(lián)合體牽頭人法人代表簽字：〔簽字公章〕聯(lián)合體各成員名稱：聯(lián)合體各成員法人代表簽字：〔簽字公章〕聯(lián)合體各成員名稱：聯(lián)合體各成員法人代表簽字：〔簽字公章〕附件七–7：聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體協(xié)議書中應(yīng)對各方擬承當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?zé)任作出清楚、完整而又詳細(xì)的說明。中外合作的聯(lián)合體各方擬承當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?zé)任應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《關(guān)于外國企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)活動的管理暫行規(guī)定》。附件七–8：設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)表工程名稱招標(biāo)編號設(shè)計(jì)費(fèi)字報(bào)價(jià)〔元人民幣〕〔大寫〕〔小寫〕工作內(nèi)容工程明細(xì)取費(fèi)基數(shù)計(jì)算過程及依據(jù)設(shè)計(jì)費(fèi)〔萬元〕建筑安裝工程方案設(shè)計(jì)費(fèi)初步設(shè)計(jì)費(fèi)施工設(shè)計(jì)費(fèi)施工現(xiàn)場效勞費(fèi)合計(jì)室外工程方案設(shè)計(jì)費(fèi)初步設(shè)計(jì)費(fèi)施工設(shè)計(jì)費(fèi)施工現(xiàn)場效勞費(fèi)合計(jì)裝修工程公共空間方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工設(shè)計(jì)合計(jì)其它空間方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工設(shè)計(jì)合計(jì)合計(jì)總計(jì)備注投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日注：1、表中多項(xiàng)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)均應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、表中內(nèi)容可以根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行增減。3、室外工程應(yīng)以規(guī)劃紅線設(shè)定的范圍進(jìn)行考慮。4、表中位置不夠可以另行附頁。附件七–9：工程分項(xiàng)投資估算表序號工程編號工程名稱工程量工程量單位造價(jià)〔人民幣：萬元〕合計(jì)投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日注：1、設(shè)計(jì)中涉及到的計(jì)價(jià)工程應(yīng)依據(jù)國家及本地區(qū)發(fā)布的最新有關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定填寫本表。表中位置不夠可以另行附頁。2、隨上表附投資估算的編制說明。3、如以聯(lián)合體形式招標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七–10：效勞承諾格式自擬格式自擬投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式招標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七–11：設(shè)計(jì)參謀效勞方案書格式自擬格式自擬投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式招標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七–12：投標(biāo)人根本情況表投標(biāo)人全稱主要業(yè)務(wù)范圍法定代表人名稱職務(wù)投標(biāo)人地址郵政編碼電話傳真成立日期現(xiàn)有職工人數(shù)等級資質(zhì)證書等級：證書號：質(zhì)量管理體系證書等級：證書號：設(shè)計(jì)單位組織機(jī)構(gòu)簡介：〔部室劃分、各部室人數(shù)、中高級職稱、注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師等人數(shù)〕企業(yè)組織機(jī)構(gòu)框圖附后技術(shù)人員總數(shù)：人一級注冊建筑師：人一級注冊結(jié)構(gòu)工程師：人投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕日期：年月日注：1、聯(lián)合體每個成員均需提供此表。2、投標(biāo)人需隨此表附上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、質(zhì)量管理體系證書等文件的復(fù)印件?！簿惩馔稑?biāo)人所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明和所在國政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明、質(zhì)量管理體系證書等文件，參照本表提供相應(yīng)的中文譯本〕。附件七–13：投標(biāo)人近年來完成與該工程類似工程設(shè)計(jì)情況表建設(shè)單位〔業(yè)主〕工程名稱建設(shè)規(guī)模〔建筑面積/建設(shè)長度、寬度/高度〕完成日期〔年/月/日〕主要設(shè)計(jì)人員情況……投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕日期：年月日注：1、投標(biāo)人應(yīng)隨此表附上相關(guān)的業(yè)績證明〔如中標(biāo)通知書、合同、獲獎證書、顧客意見反應(yīng)表等的復(fù)印件〕。2、如有多個已完成工程，每個工程填一張此表，附后。3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表，并隨此表分別附上聯(lián)合體各方的相關(guān)業(yè)績證明〔如中標(biāo)通知書、合同、獲獎證書、顧客意見反應(yīng)表的復(fù)印件〕。4、境外投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)資料的中文譯本。附件七–14：工程首席建筑師根本情況表姓名性別出生日期年月日畢業(yè)院校及專業(yè)畢業(yè)時間年月日從事本專業(yè)時間為申請人效勞時間執(zhí)業(yè)注冊職稱在本工程中擔(dān)任任務(wù)本人主要設(shè)計(jì)成果1工程工程名稱及規(guī)模完成年月在該工程中任何職2345678本人主要獲獎情況其它需補(bǔ)充的情況投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕首席建筑師：〔簽字或蓋章〕日期：年月日附件七–15：擬投入工程設(shè)計(jì)人員匯總表序號姓名性別出生日期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱在本工程擬任職務(wù)投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日注：如以聯(lián)合體形式招標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表。附件七–16：擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡歷表姓名性別出生日期年月日畢業(yè)院校專業(yè)畢業(yè)時間年月日從事本專業(yè)時間為申請人效勞時間執(zhí)業(yè)注冊職稱在本項(xiàng)目擬任職務(wù)主要經(jīng)歷時間參加過的工程設(shè)計(jì)工程名稱及規(guī)模該工程中任職〔主要設(shè)計(jì)人員包括：總設(shè)計(jì)師、工程主持人、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、給排水、暖通、電氣、造價(jià)等專業(yè)負(fù)責(zé)人、并附職稱或注冊證書復(fù)印件〕投標(biāo)人：〔單位全稱〕〔蓋章〕日期：年月日注：1、投標(biāo)人需隨此表附上主要設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料的復(fù)印件。2、以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表，并隨此表附上主要設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料的復(fù)印件。3、境外投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)資料的中文譯本。附件八：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)開標(biāo)程序依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)工作開標(biāo)程序應(yīng)按下述順序進(jìn)行：一、招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持開標(biāo)會議；二、投標(biāo)人身份核驗(yàn)：招標(biāo)工作小組核驗(yàn)投標(biāo)人代表出具的法定代表人授權(quán)委托書及有效身份證明的原件〔同時遞交上述證件的復(fù)印件一套〕。如上述交驗(yàn)的證件資料不全或不符合規(guī)定者，不得參加開標(biāo)，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理；三、在建設(shè)行政主管部門代表的監(jiān)督下，由招標(biāo)工作小組成員核驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況；四、招標(biāo)工作小組當(dāng)眾開啟在投標(biāo)截止期前收到的所有有效投標(biāo)文件，并對暗標(biāo)技術(shù)投標(biāo)文件有無標(biāo)記、投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件規(guī)定的份數(shù)及格式要求提交等進(jìn)行檢查；五、開標(biāo)過程，招標(biāo)人應(yīng)指定相關(guān)人員作好開標(biāo)記錄、簽字，并存檔備查。投標(biāo)人假設(shè)有單獨(dú)存放或在報(bào)價(jià)表之外另行填寫或注明的設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)變更聲明，那么必須在招標(biāo)工作小組開啟第一份投標(biāo)文件之前向主持人聲明。否那么，在評標(biāo)時將一律不予考慮。附件九：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評標(biāo)方法評標(biāo)方法主要包括記名投票法、排序法或百分制綜合評估法等，采用何種評標(biāo)方法由招標(biāo)人自訂。一、記名投票法：評標(biāo)委員會對通過符合性初審的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審，各評委以記名方式投票，按招標(biāo)文件要求推薦1至3名合格的中標(biāo)候選方案，經(jīng)投票匯總排序后，得票數(shù)最多的前1至3名投標(biāo)人作為合格的中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人。二、排序法：評標(biāo)委員會對通過符合性初審的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審，各評委按招標(biāo)文件要求推薦1至3名合格的中標(biāo)候選方案，并按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的方式投票，經(jīng)投票分?jǐn)?shù)匯總排序后，得分最多的前l(fā)至3名投標(biāo)人作為合格的中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人。三．百分制綜合評估法：招標(biāo)人采用百分制綜合評估法作為設(shè)計(jì)工程評標(biāo)方法的，技術(shù)局部權(quán)重一般不低于85％；商務(wù)部權(quán)重一般不大于15％，且應(yīng)當(dāng)按照以下程序操作：〔一〕招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定評標(biāo)時的所有評價(jià)因素，需量化的評價(jià)因素及其權(quán)重應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定和細(xì)化?！捕吃u標(biāo)委員會對投標(biāo)文件中投標(biāo)技術(shù)文件進(jìn)行評審〔如采用暗標(biāo)方式評審，投標(biāo)技術(shù)文件在開標(biāo)時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保密、編號處理〕。投標(biāo)技術(shù)文件經(jīng)評審、分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)后進(jìn)行投標(biāo)商務(wù)文件評審，投標(biāo)商務(wù)文件采取明標(biāo)方式評審；〔三〕投標(biāo)技術(shù)文件〔暗標(biāo)〕編號所對應(yīng)的投標(biāo)人名單應(yīng)在評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人提交的投標(biāo)技術(shù)文件和投標(biāo)商務(wù)文件評審打分完畢、總分匯總后進(jìn)行開啟?！菜摹惩稑?biāo)技術(shù)文件和投標(biāo)商務(wù)文件分值匯總、標(biāo)明排序并經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)后，按招標(biāo)文件要求確定1至3名合格的中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)入?！参濉吃u分標(biāo)準(zhǔn)表1、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)技術(shù)文件得分表〔附件九－1〕2、建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)技術(shù)文件得分表〔附件九－2〕3、建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)商務(wù)文件得分表〔附件九－3〕附件九–1：建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)技術(shù)文件得分表序號評分工程分值評分標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)分值得分l建筑構(gòu)思與創(chuàng)意30建筑創(chuàng)意、空間處理是否符合并充分滿足設(shè)計(jì)方案需求書302總體布局25是否符合規(guī)劃要求5是否符合標(biāo)書提出的指標(biāo)要求5是否布局合理5與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)景觀美化程度5是否滿足交通流線及開口要求53工藝流程及功能分區(qū)20符合擬定工藝要求〔參照設(shè)計(jì)方案需求書〕10功能分區(qū)明確5人流組織及豎向交通合理54