房產(chǎn)分家協(xié)議書范本

第頁共頁房產(chǎn)分家協(xié)議書范本房產(chǎn)分家協(xié)議書甲方：________________(以下簡稱甲方)乙方：________________(以下簡稱乙方)鑒于，甲、乙雙方為共同擁有一處位于_________________(以下簡稱房產(chǎn))的房產(chǎn)，依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第一百九十二條的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)歸屬1.根據(jù)雙方的共同協(xié)商，現(xiàn)將該房產(chǎn)劃分如下：(1)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為________________，歸屬甲方所有；(2)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于公共事務(wù)費用、維修費用等，由甲方獨自承擔(dān)；(3)房產(chǎn)的日常使用權(quán)歸屬甲方所有，乙方無權(quán)對其進行處置或要求使用。二、乙方權(quán)益保障1.為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方。租賃期限為________(起始日期)至________(終止日期)；2.甲方同意將房產(chǎn)租賃費用由乙方承擔(dān)，并約定租金為每月_______元；3.甲方同意保證乙方能夠順利履行租賃合同，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，甲方愿承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、分家財產(chǎn)劃分1.雙方同意對共同財產(chǎn)進行公平劃分。根據(jù)雙方的貢獻和需要，分別劃分如下：(1)甲方取得：______________；(2)乙方取得：______________；(3)共同財產(chǎn)共有的部分不作劃分，由雙方繼續(xù)共同擁有和管理。四、債務(wù)處理1.雙方確認，在共同生活期間產(chǎn)生的債務(wù)需由雙方共同承擔(dān)；2.雙方同意對共同債務(wù)進行清賬，具體清賬方式如下：(1)首先償還個人債務(wù)、家庭債務(wù)；(2)剩余債務(wù)由雙方按照各自可負擔(dān)能力來承擔(dān)。五、撫養(yǎng)權(quán)問題1.雙方同意對子女的撫養(yǎng)權(quán)進行友好協(xié)商，并達成如下協(xié)議：(1)子女的撫養(yǎng)問題由乙方承擔(dān)，并由雙方共同監(jiān)護和參與子女的成長；(2)乙方有權(quán)與子女一同居住，甲方有權(quán)以合理的時間和方式與子女交流。六、協(xié)議解決爭議1.如因執(zhí)行本協(xié)議引起爭議，雙方同意友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)仲裁委員會或人民法院進行解決。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前雙方簽署的任何協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：