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第頁共頁常用的房屋轉讓合同范本房屋轉讓合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將下述房屋出售給乙方，并經(jīng)乙方同意，甲乙雙方特此簽訂本房屋轉讓合同，并準備按照以下條款執(zhí)行：第一條：房屋描述1.1房屋的基本情況及所在位置：（詳細描述房屋的地址、樓層、建筑面積等信息）1.2房屋的權屬：（詳細描述房屋的權證情況，包括房屋所有人和共有情況等）1.3房屋的狀況：（詳細描述房屋的建筑狀況、裝修情況、現(xiàn)有設施等）第二條：購買價格及支付方式2.1房屋的總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2甲方和乙方約定的支付方式為：（詳細描述付款方式，如一次性付款、分期付款等）第三條：房屋的過戶手續(xù)3.1甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，在乙方支付全部購買價格之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理完畢。3.2乙方應當承擔過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第四條：房屋的交付4.1乙方應當在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付購買價格的（百分比）作為定金，并且在本合同約定的過戶辦理完畢之日起（天數(shù)）內(nèi)支付剩余部分的（百分比）作為尾款。4.2甲方應當在乙方支付全部購買價格之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋及其相關的證件、設備和配件等全部移交給乙方，乙方自行承擔由此產(chǎn)生的責任和費用。第五條：房屋的質量和維修責任5.1甲方保證房屋是合法的、無債務的財產(chǎn)，不存在第三方的權利爭議和糾紛。5.2鑒于房屋的狀況和質量由乙方在簽訂合同之前進行了查驗和評估，乙方對房屋的質量和維修責任自行承擔，甲方不負責提供任何保修和售后服務。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔違約責任，并賠償對方的全部損失。6.2若乙方在本合同約定的期限內(nèi)未能支付全部購買價格的，甲方有權解除本合同并要求返還已支付的定金，同時乙方應當承擔本合同約定的違約賠償責任。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應當友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)

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