建房主體工程施工合同書專業(yè)版

第頁共頁建房主體工程施工合同書專業(yè)版甲方：（委托人）_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承包人）_________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)建房主體工程施工事項達(dá)成如下協(xié)議，以及雙方就施工過程中的其他事項所達(dá)成的約定，共同遵守并履行。一、工程范圍1.1項目名稱：_________________________________________________________1.2工程位置：_________________________________________________________1.3工程規(guī)模：_________________________________________________________1.4工程工期：起始日期：______________截止日期：______________二、工程價格及支付方式2.1工程價格：總金額：___________________（大寫：_______________________）2.2工程款支付方式及時間節(jié)點：（1）預(yù)付款：預(yù)付款金額：___________________預(yù)付款支付方式：________________預(yù)付款支付時間：________________（2）進(jìn)度款：進(jìn)度款支付方式：________________進(jìn)度款支付時間節(jié)點及支付比例：（具體階段和百分比）___________________________（3）竣工驗收后的最后一次結(jié)算款：最后一次結(jié)算款支付方式：________________最后一次結(jié)算款支付時間：________________三、質(zhì)量要求3.1承包人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的施工質(zhì)量和安全。3.2承包人應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方的要求進(jìn)行施工，不得隨意更改施工工藝、施工材料等。3.3承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并保證工程質(zhì)量。四、合同的履行4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定支付工程款；（2）按照施工進(jìn)展要求提供必要的配合；（3）接收施工方提供的工程，進(jìn)行驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定完成工程施工；（2）保證施工質(zhì)量和安全；（3）按時提供進(jìn)度款申請；（4）配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、變更和索賠5.1如工程需要變更，變更前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2如乙方因甲方原因不能按時完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。5.3在施工過程中，如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工期延期或工程質(zhì)量受影響的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提出合理的索賠要求。六、保證金6.1甲方應(yīng)支付給乙方一定數(shù)額的保證金作為履約保證。保證金金額：___________________6.2保證金的用途：（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定扣除有關(guān)款項；（2）乙方按照合同約定履行義務(wù)后，保證金應(yīng)按照法律規(guī)定退還。七、合同的解除和爭議解決7.1如果甲方、乙方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并雙方協(xié)商解決合同解除后的事宜。7.2如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括甲方提供的設(shè)計文件、乙方的工程施工方案等，構(gòu)成本合同的重要組成部分。9、附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收并結(jié)清工程款之日終止。9.2本合同以中文書寫，并雙