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第頁共頁民間建房施工合同甲方（建房委托方）：姓名/名稱：法定代表人（若為企業(yè)）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：姓名/名稱：法定代表人（若為企業(yè)）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處土地，擬建一座建筑物，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：工程概況甲方擬在土地上建造一座建筑物，包括地基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾等工程。第二條：工程內(nèi)容1.施工范圍：根據(jù)圖紙及設(shè)計說明書，乙方承擔(dān)土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修等全部工程，并負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申辦審批手續(xù)。2.工程進(jìn)度：雙方約定工程開工日期為（日期），竣工日期為（日期），乙方應(yīng)按照約定時間完成相關(guān)工程。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。第三條：工程價款及支付方式1.工程價款：工程總價款為（金額）人民幣，包括土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修等全部工程費用。2.付款方式：甲方應(yīng)在開工前向乙方支付工程款的50%作為預(yù)付款，在乙方完工驗收后向乙方支付剩余50%的工程款。第四條：違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金：如乙方未按照合同約定時間完成工程的，乙方應(yīng)按照每延期一天的工期支付甲方總工程價款的1%，作為違約金。第五條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條：其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.合同變更：雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。3.合同解除：如因不可抗力、政府征收、甲方自身原因等原因，致使本合同無法履行的，任何一方均可提前通知對方解除合同。4.附屬文件：本合同附相關(guān)圖紙、設(shè)計說明書以及相關(guān)設(shè)計文件等，

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