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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)個人預交保證金租房協(xié)議協(xié)議背景本租房協(xié)議簽訂人為房東（以下簡稱“出租方”）和承租人（以下簡稱“租戶”）。出租方同意將其名下位于________________（房屋地址）的房屋出租給租戶，雙方就個人預交保證金事宜達成如下協(xié)議，以保障雙方的權益。協(xié)議條款1.保證金金額1.1租戶同意在簽訂本協(xié)議時向出租方支付個人預交保證金，金額為___________（大寫金額）元，以確保租戶在租期履行租約義務。1.2保證金支付方式：租戶應在簽訂租房協(xié)議時一并支付保證金。1.3保證金支付后，出租方應立即向租戶提供相應的收據(jù)，確保雙方都有書面憑證證明保證金的支付情況。2.保證金用途2.1保證金主要用途為保障租戶在租期內履行租約義務，尊重和維護房屋及其設施的正常使用。保證金不作為租金支付，無法與租金金額相抵扣。2.2在租期履行完畢后，若未發(fā)生以下情況，出租方將全額退還保證金給租戶：房屋及其設施的正常使用和維護；未發(fā)生違約行為、未拖欠租金。3.保證金的扣除3.1在租期內，若租戶發(fā)生下列違約行為，出租方有權扣除相應金額的保證金作為賠償金，并退還剩余金額給租戶：嚴重違反租賃合同的規(guī)定；擅自改動房屋結構或設施；損壞房屋內的設備、家具或其他財產；拖欠租金超過___________（天數(shù)）。3.2在發(fā)生保證金扣除情況時，出租方應提供書面通知給租戶，說明扣除的原因和金額，并在保證金剩余部分退還給租戶后三個工作日內提供相關證明文件和收據(jù)。4.保證金退還4.1在租期滿后，租戶應主動向出租方提出退還保證金的申請。4.2若無違約行為或爭議，出租方應在收到退還申請的三個工作日內，將保證金全額退還給租戶。4.3若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任一方可將爭議提交給有管轄權的仲裁機構，最終仲裁結果為終局裁決。5.其他事項5.1本協(xié)議一式兩份，租戶和出租方各執(zhí)一份，并視為具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的解釋和修改應以雙方協(xié)商一致為原則。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租戶入住的租期期限。簽署人信息出租方（簽名）：________________

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