小區(qū)個人房屋租賃合同樣板

第頁共頁小區(qū)個人房屋租賃合同樣板個人房屋租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所持有的位于____________________（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，地址為____________________。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：a)房屋面積：_____________b)房屋構(gòu)造：_____________c)房屋裝修：_____________d)房屋其他特殊情況：________________________________1.3出租期限：自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止。第二條租金與支付方式2.1租金總額為人民幣________________元。2.2租金支付方式：a)首期租金：人民幣________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。b)月租金：每月應(yīng)按照人民幣________________元支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付給甲方。2.3租金的支付方式：______________2.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期租金總額的__________%，且按照逾期的天數(shù)計(jì)算。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣________________元。3.2甲方收到押金后，應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)，并將押金存入雙方指定的銀行賬戶，押金在租賃期滿并乙方返還房屋時(shí)，按照本合同的約定和實(shí)際情況全額予以退還。3.3如果在租賃期滿時(shí)，乙方違反合同且導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者拖欠租金等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并追究乙方的法律責(zé)任。第四條使用及保養(yǎng)4.1乙方同意按照約定將房屋用于居住，不得用于非法活動。4.2乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，如有違約行為將由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4如房屋發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1甲乙雙方同意在以下情況下可以解除合同：a)經(jīng)協(xié)商一致；b)乙方無正當(dāng)理由拒不支付租金，累計(jì)逾期支付租金超過____________天；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；d)其他法律規(guī)定的解除合同的情況。5.2甲乙雙方同意對違約行為進(jìn)行相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)的約定：a)如乙方違約導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用；b)如乙方擅自退租，乙方應(yīng)支付剩余租期的全部租金。第六條其他條款6.1長住房客應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓惨筠k理暫住登記手續(xù)，并向甲方提供相應(yīng)的證明材料。6.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并提供雙方相關(guān)身份證明。6.3本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。6.4本合同簽訂后，除非另有約定，甲、乙雙方不得擅自修改、終止或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解決。7.2若協(xié)商解決不成的，爭議一方有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_________________