個人房屋租賃合同標準

第頁共頁個人房屋租賃合同標準個人房屋租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）地址：______電話：______身份證號碼：______乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）地址：______電話：______身份證號碼：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就以下事項達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋情況甲方擬出租的房屋位于______，具體情況如下：1.房屋地址：______2.房屋類型：______3.使用面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：______二、租賃期限本合同有效期為______（起始日期）至______（終止日期）。若乙方需要續(xù)租，雙方應提前______日書面通知對方。三、租金及支付方式1.乙方每月支付租金為______元人民幣，共計______元人民幣。2.乙方應在每個月的______號前向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金的方式為：______。四、水、電、燃氣費用1.水、電、燃氣費用由甲方承擔，不計入租金。2.若乙方使用過度導致費用增加，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的增加費用。五、押金1.乙方應當向甲方支付押金______元人民幣作為履行本合同的保證，并在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)無息退還。2.乙方在履行本合同期間未按照約定支付租金、費用或者產(chǎn)生違約行為的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應金額。3.若乙方產(chǎn)生損壞房屋或設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。六、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得將其用于其他商業(yè)、非法或違規(guī)行為。2.乙方不得擅自拆改甲方房屋結(jié)構(gòu)，不得發(fā)生改變房屋外觀、內(nèi)飾等行為。3.乙方應當妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并定期進行清潔、保養(yǎng)。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌魏畏欠康摹?.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何危險活動。6.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應費用后將剩余款項返還給乙方。八、爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，如雙方當事人協(xié)商不成，可提交_____仲裁委員會（或______人民法院）進行仲裁（或訴訟）解決。九、其他約定事項（根據(jù)實際情況進行約定）十、合同解除本合同解除的方式包括：1.合同期滿自動解除。2.雙方協(xié)商一致解除，需提前______天書面通知對方。3.因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，本合同自動解除。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______