簡單租賃房地產(chǎn)合同協(xié)議書

第頁共頁簡單租賃房地產(chǎn)合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產(chǎn)的所有者，并愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其房產(chǎn)出租給乙方，具體信息如下：房屋類型：房屋面積：地址：租賃起始日期：租賃截止日期：租賃價(jià)格：1.2乙方同意按照甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行租賃，并支付約定的租金。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照約定的租金支付給甲方，租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶。2.2如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明租賃期限及租賃房屋的地址，以便甲方明確收款款項(xiàng)與租賃物。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為起止日期至終止日期，共計(jì)（租賃期限年限）年。3.2如乙方在租賃期限屆滿之前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)簽租賃意向，并經(jīng)甲方同意，則可以按照雙方商定的條件繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條室內(nèi)裝修及維護(hù)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并保證裝修工程不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋保持整潔，并及時(shí)修復(fù)任何由乙方造成的損壞。如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力情況造成房屋損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)商處理措施。第五條保證金及返還5.1乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（具體金額）。5.2保證金將用于抵押乙方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。合同履行完畢后，無違約情況發(fā)生，甲方將退還保證金給乙方。5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同時(shí)出具保證金收據(jù)，作為保證金支付的憑證。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生由甲方責(zé)任造成的設(shè)施設(shè)備損壞或居住環(huán)境變差，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或提供補(bǔ)償措施。第七條其他約定7.1本合同的解釋以及履行適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：