出租方的業(yè)主共享權(quán)益

出租方的業(yè)主共享權(quán)益協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與業(yè)主共享方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，雙方約定如下：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其名下?lián)碛械姆课莩鲎饨o乙方，并將相應(yīng)的收益進(jìn)行共享，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.2乙方可以通過出租甲方提供的房屋從中獲得收益，收益的分配比例為甲方與乙方協(xié)商一致后確定。第二條權(quán)益分配2.1甲方享有出租房屋所產(chǎn)生的利益，包括但不限于租金收益、漲幅收益等。2.2乙方享有甲方所提供房屋的租傭權(quán)益，包括但不限于租賃、商業(yè)經(jīng)營權(quán)等。2.3雙方約定的權(quán)益分配比例為____________（甲方與乙方針對(duì)具體業(yè)務(wù)情況協(xié)商一致填寫），具體比例由雙方簽署本協(xié)議后形成的書面文件確定。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為__________年（具體期限由雙方商議填寫），自本協(xié)議簽署之日起生效。3.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)合作情況協(xié)商續(xù)簽新的合作協(xié)議，或決定終止合作關(guān)系。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的義務(wù)與責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)確保其所提供的房屋符合法律法規(guī)的要求，并擔(dān)保所提供的權(quán)益真實(shí)有效。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的權(quán)益分配比例及時(shí)向乙方支付所應(yīng)享有的收益。4.2乙方的義務(wù)與責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照約定的權(quán)益分配比例向甲方提交收益報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含具體的收入明細(xì)。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和有效經(jīng)營。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中可能會(huì)涉及到商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方同意保密相關(guān)信息，不得泄露給第三方。5.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保雙方的商業(yè)秘密不會(huì)被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。第六條違約與解除6.1若本協(xié)議中任何一方違反了協(xié)議約定的義務(wù)與責(zé)任，未履行或履行不符合協(xié)議要求的，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2出現(xiàn)以下情況時(shí)，本協(xié)議可提前終止：6.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成終止合作關(guān)系的決定；6.2.2雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，經(jīng)協(xié)商一致決定終止合作關(guān)系。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。7.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，須由雙方通過友好協(xié)商，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議以中英文兩種文字起草，兩種版本具有同等效力。甲方（單位）：乙方（單位）：法定代表人（