建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)講義

建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)講義匯報(bào)人：日期:目錄建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)概述建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的分類與計(jì)算建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的影響因素與控制方法建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的案例分析與實(shí)踐應(yīng)用建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)概述01特點(diǎn)：建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)具有以下特點(diǎn)發(fā)生于工程施工前和施工過程中。費(fèi)用發(fā)生與工程實(shí)體進(jìn)度不直接相關(guān)。非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。定義：建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。定義與特點(diǎn)根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)由以下部分組成建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的組成01安全文明施工費(fèi)。02夜間施工增加費(fèi)。03二次搬運(yùn)費(fèi)。建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的組成01冬雨季施工增加費(fèi)。02已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)。建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的組成02大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。腳手架工程費(fèi)。建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的組成合理的措施項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算可以有效控制工程成本，提高工程效益。措施項(xiàng)目費(fèi)用的合理使用可以改善工程質(zhì)量，提高工程安全性，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分，對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)控制和管理具有重要影響。建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的重要性建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法02定義綜合單價(jià)法是建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算中常用的一種方法。它是以各個(gè)分部分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)單價(jià)后的總和為基礎(chǔ)，再加上措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，最終得到建筑工程的費(fèi)用總額。優(yōu)點(diǎn)綜合單價(jià)法具有計(jì)算簡單、直觀、易于掌握的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)能夠較為準(zhǔn)確地反映建筑工程的實(shí)際成本。適用范圍綜合單價(jià)法適用于建筑工程招投標(biāo)、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算等階段。綜合單價(jià)法定義01工程量清單法是指按照工程量清單規(guī)定的項(xiàng)目和數(shù)量，結(jié)合施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出各項(xiàng)措施項(xiàng)目的工程量，然后乘以相應(yīng)的單價(jià)，最終得到措施項(xiàng)目費(fèi)的方法。優(yōu)點(diǎn)02工程量清單法能夠較為準(zhǔn)確地反映建筑工程的實(shí)際成本，并且能夠較為客觀地反映施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平。適用范圍03工程量清單法適用于建筑工程招投標(biāo)、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算等階段。工程量清單法間接費(fèi)間接費(fèi)是指建筑工程施工過程中間接發(fā)生的費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤等。間接費(fèi)也是構(gòu)成建筑工程造價(jià)的重要組成部分。直接費(fèi)直接費(fèi)是指建筑工程施工過程中直接發(fā)生的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。直接費(fèi)是構(gòu)成建筑工程造價(jià)的重要組成部分。直接費(fèi)與間接費(fèi)計(jì)算方法選擇合適的計(jì)價(jià)方式對(duì)于準(zhǔn)確地計(jì)算建筑工程造價(jià)具有重要意義。在實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)建筑工程的具體情況、施工組織設(shè)計(jì)的要求以及企業(yè)的實(shí)際情況選擇合適的計(jì)價(jià)方式。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式是指在建筑工程施工過程中，針對(duì)不同的措施項(xiàng)目采取不同的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。常見的措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式包括：綜合單價(jià)法、工程量清單法、直接費(fèi)與間接費(fèi)計(jì)算方法等。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的分類與計(jì)算03噪聲、揚(yáng)塵、震動(dòng)、廢氣、廢水等環(huán)保措施費(fèi)用。防止水土流失，減少施工對(duì)環(huán)境影響所采取的措施費(fèi)用。各類環(huán)保設(shè)施及生態(tài)保護(hù)設(shè)施的費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)類措施項(xiàng)目費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、封閉，場(chǎng)容場(chǎng)貌，材料堆放、標(biāo)識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、防滑、防揚(yáng)塵等措施費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍、廁所、淋浴間、食堂等臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化、排水排污、綠化等費(fèi)用。其他文明施工措施費(fèi)用。文明施工類措施項(xiàng)目費(fèi)安全教育、安全技能培訓(xùn)，施工安全防護(hù)設(shè)施，特種作業(yè)人員資格認(rèn)證等費(fèi)用。安全網(wǎng)、安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品費(fèi)用。安全檢查、評(píng)估、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。其他安全施工措施費(fèi)用。安全施工類措施項(xiàng)目費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、圍墻等建設(shè)費(fèi)用，如臨時(shí)宿舍、辦公室、加工廠等。臨時(shí)道路、橋涵、便橋、便道等設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。臨時(shí)供電、給水、供暖等設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。01020304臨時(shí)設(shè)施類措施項(xiàng)目費(fèi)夜間照明設(shè)施費(fèi)用，如碘鎢燈、LED燈等。夜間施工引起的噪音、擾民等補(bǔ)償費(fèi)用。夜間施工增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用。其他夜間施工措施費(fèi)用。夜間施工類措施項(xiàng)目費(fèi)由于施工場(chǎng)地限制，需要將材料、設(shè)備等從原位置搬運(yùn)到其他地方的費(fèi)用。二次搬運(yùn)過程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用。其他二次搬運(yùn)措施費(fèi)用。二次搬運(yùn)類措施項(xiàng)目費(fèi)冬雨季施工增加的設(shè)備、人工等費(fèi)用。防凍、防雨措施費(fèi)用，如覆蓋材料、擋風(fēng)板等。其他冬雨季施工措施費(fèi)用。冬雨季施工類措施項(xiàng)目費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆過程中的運(yùn)輸、吊裝等費(fèi)用。大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)建設(shè)及安拆過程中的加固、支撐等費(fèi)用。其他大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)用。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆類措施項(xiàng)目費(fèi)為保證施工正常進(jìn)行而進(jìn)行的排水、降水措施費(fèi)用，如井點(diǎn)降水、排水溝等。排水、降水過程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用。其他施工排水、降水措施費(fèi)用。施工排水、降水類措施項(xiàng)目費(fèi)以上未提及的其他各類措施項(xiàng)目費(fèi)用，如施工干擾防護(hù)費(fèi)、竣工清理費(fèi)等。其他類措施項(xiàng)目費(fèi)建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的影響因素與控制方法0401市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目費(fèi)受到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響，不同地區(qū)、不同企業(yè)的報(bào)價(jià)存在差異。02市場(chǎng)供求市場(chǎng)需求和供應(yīng)的變化也會(huì)影響措施項(xiàng)目費(fèi)的價(jià)格。03物價(jià)波動(dòng)物價(jià)波動(dòng)會(huì)影響措施項(xiàng)目所需材料的價(jià)格，從而影響措施項(xiàng)目費(fèi)。市場(chǎng)環(huán)境因素工程規(guī)模01規(guī)模較大的工程通常措施項(xiàng)目費(fèi)較高。02工程特點(diǎn)具有特殊要求的工程措施項(xiàng)目費(fèi)相對(duì)較高。03工程復(fù)雜度工程復(fù)雜程度越高，措施項(xiàng)目費(fèi)相應(yīng)增加。工程規(guī)模與特點(diǎn)因素企業(yè)成本與管理水平企業(yè)成本和管理水平直接影響措施項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。企業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)擁有高等級(jí)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)通常措施項(xiàng)目費(fèi)較高。企業(yè)利潤預(yù)期企業(yè)預(yù)期的利潤也會(huì)反映在措施項(xiàng)目費(fèi)的報(bào)價(jià)中。企業(yè)自身因素工程地質(zhì)條件的好壞對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)有較大影響。地質(zhì)條件氣候條件交通條件氣候條件如溫度、濕度、降雨等對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)也有影響。工程現(xiàn)場(chǎng)的交通條件影響施工效率，從而影響措施項(xiàng)目費(fèi)。030201工程現(xiàn)場(chǎng)條件因素根據(jù)工程實(shí)際情況，評(píng)估和選擇合適的措施方案，以降低措施項(xiàng)目費(fèi)。合理評(píng)估與選擇措施方案確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性，以避免漏報(bào)或少報(bào)措施項(xiàng)目。加強(qiáng)工程量清單編制與審核在合同中明確措施項(xiàng)目的內(nèi)容和費(fèi)用，避免后期爭(zhēng)議。強(qiáng)化合同管理加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理，控制變更和索賠事件的發(fā)生，以減少措施項(xiàng)目費(fèi)的增加。嚴(yán)格控制變更與索賠加強(qiáng)建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的控制方法建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)的案例分析與實(shí)踐應(yīng)用05總結(jié)詞合理估算、全面優(yōu)化要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述該案例講述了一個(gè)大型公共建筑項(xiàng)目的措施項(xiàng)目費(fèi)估算與優(yōu)化方案。首先，根據(jù)工程圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)進(jìn)行合理估算。接著，結(jié)合工程實(shí)際需要和相關(guān)規(guī)范，對(duì)措施項(xiàng)目進(jìn)行全面優(yōu)化。優(yōu)化內(nèi)容包括：腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程、臨時(shí)設(shè)施工程等。通過合理估算和全面優(yōu)化，該項(xiàng)目的措施項(xiàng)目費(fèi)得到了有效控制。案例一總結(jié)詞強(qiáng)化控制、精細(xì)管理詳細(xì)描述該案例講述了一個(gè)高層住宅樓項(xiàng)目的措施項(xiàng)目費(fèi)控制與管理實(shí)踐。在該項(xiàng)目中，針對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)的控制與管理，采取了強(qiáng)化控制和精細(xì)管理的策略。具體做法包括：制定詳細(xì)的措施項(xiàng)目清單、明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理、落實(shí)進(jìn)度款支付等。通過這些措施，有效地控制了措施項(xiàng)目費(fèi)，提高了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。案例二科學(xué)分析、針對(duì)性優(yōu)化總結(jié)詞該案例講述了一個(gè)橋梁