房屋及設(shè)備租賃合同新

第頁共頁房屋及設(shè)備租賃合同新甲方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]地址：[承租方地址]為明確甲乙雙方之權(quán)利義務(wù)，特訂立本房屋及設(shè)備租賃合同（下稱“合同”）。一、房屋及設(shè)備描述1.1甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住地。該房屋的詳細(xì)描述如下：-戶型：[填寫戶型信息]-面積：[填寫面積信息]-物業(yè)費(fèi)用：[填寫物業(yè)費(fèi)用信息]-其他特殊條件：[填寫其他特殊條件]1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的以下設(shè)備：-[設(shè)備名稱1]-[設(shè)備名稱2]-[設(shè)備名稱3]-[設(shè)備名稱4]-[設(shè)備名稱5]二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為從[開始日期]開始至[結(jié)束日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]。甲乙雙方同意在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同，若無續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。三、租金及押金3.1租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的價(jià)格向甲方支付租金。租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付日]日前將租金支付給甲方。3.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的[押金支付日期]日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。在合同履行期滿、解除合同或租賃期滿并退還房屋及設(shè)備時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的房屋及設(shè)備損壞賠償費(fèi)、滯納金、未支付的租金或其他費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。四、使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)使用租賃房屋及設(shè)備，但不得將其用于違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)備，并注意使用公共設(shè)施時(shí)的安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)備損壞、遺失或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃房屋及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對(duì)乙方正常使用造成影響。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致維修或保養(yǎng)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任5.1終止合同：甲乙雙方一致同意，以下情況下合同可以提前終止：-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；-乙方未按照合同約定支付租金超過[違約天數(shù)]天。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]的違約金作為賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式確認(rèn)，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的附件包括：-[附件名稱1]-[附件名稱2]-[附件名稱3]七、爭議解決本合同的解釋、效力、履行等事項(xiàng)均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：