房東進(jìn)入物業(yè)的規(guī)定_第1頁
房東進(jìn)入物業(yè)的規(guī)定_第2頁
房東進(jìn)入物業(yè)的規(guī)定_第3頁
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文檔簡介

房東進(jìn)入物業(yè)的規(guī)定合同書:房東進(jìn)入物業(yè)的規(guī)定本合同書由以下雙方在日期下簽署:甲方:(房東姓名),身份證號碼(或統(tǒng)一社會信用代碼)乙方:(租戶姓名),身份證號碼(或統(tǒng)一社會信用代碼)鑒于:1.甲方為房東,擁有物業(yè)(詳細(xì)地址),并將物業(yè)出租給乙方作為租賃住宅;2.乙方為租戶,擁有物業(yè)的合法使用權(quán);3.雙方希望在甲方進(jìn)入物業(yè)的情況下,明確相關(guān)規(guī)定,保障雙方權(quán)益。根據(jù)雙方的自愿并經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條:協(xié)議的目的和范圍1.本協(xié)議旨在對甲方進(jìn)入物業(yè)的事宜進(jìn)行規(guī)定,包括但不限于房東檢查,維修,親屬探訪等;2.本協(xié)議適用于甲方進(jìn)入物業(yè)的一切情況,無論是事先通知還是突然進(jìn)入。第二條:進(jìn)入通知1.甲方在進(jìn)入物業(yè)前,應(yīng)提前以書面形式通知乙方,并注明其進(jìn)入的目的、時間、地點等相關(guān)信息;2.通知方式可以是郵件、短信、電話等,但至少提前24小時通知乙方,除非緊急狀況下必須立即進(jìn)入。第三條:維修和檢查1.甲方有權(quán)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行維修和檢查,以確保物業(yè)的正常運作和租賃責(zé)任的履行,但應(yīng)盡可能選擇不影響乙方正常生活的時間;2.甲方在進(jìn)入物業(yè)前,應(yīng)與乙方商定進(jìn)入的具體時間,并盡量在乙方的方便時間段內(nèi)進(jìn)行維修和檢查;3.甲方在進(jìn)入物業(yè)時,應(yīng)盡量避免對乙方財產(chǎn)的損害,若因維修和檢查導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第四條:他人進(jìn)入探望1.乙方有權(quán)邀請親屬或朋友進(jìn)入物業(yè)探望,但應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方的同意;2.甲方不會無理由拒絕乙方親屬或朋友進(jìn)入物業(yè),但應(yīng)確保他們行為符合租賃協(xié)議的要求;3.若甲方需對乙方親屬或朋友的行為進(jìn)行監(jiān)督或管理,應(yīng)提前告知乙方,并與乙方達(dá)成一致。第五條:違約責(zé)任1.若甲方未提前通知乙方,未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方立即離開,并可能本著嚴(yán)重情況報警;2.乙方違反本協(xié)議第四條約定,擅自邀請他人進(jìn)入物業(yè),甲方有權(quán)要求其離開,并可能采取其他法律措施。第六條:爭議解決本協(xié)議履行過程中,雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向人民法院起訴。第七條:協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效,并與租賃協(xié)議具有同等法律效力;2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件:無甲方(房東)簽名:____

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