買賣房屋協(xié)議書

第頁共頁買賣房屋協(xié)議書甲方：[賣家姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址等詳細(xì)信息]乙方：[買家姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址等詳細(xì)信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋的具體情況：[房屋具體情況的描述]二、交易價(jià)格和付款方式1.房屋買賣的總價(jià)為：[交易總價(jià)]（大寫：）2.甲、乙雙方同意按以下方式支付買賣價(jià)款：-買賣價(jià)款總額的%作為首付款，在簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。-買賣價(jià)款總額的%作為尾款，在首付款支付完畢之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。-買賣價(jià)款總額的%作為抵押/貸款款項(xiàng)，由乙方自行辦理貸款并支付給甲方。3.付款方式：甲方提供了乙方的銀行賬號(hào)信息，乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付買賣價(jià)款。三、交付標(biāo)的物和交付時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在債權(quán)、糾紛等問題，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方在買賣價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)人的身份證明、房屋合法使用權(quán)證明等相關(guān)證件交付給乙方。3.房屋交付時(shí)間為買賣價(jià)款尾款支付完畢之日起[交付時(shí)間]內(nèi)。甲、乙雙方同意根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。四、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照協(xié)議規(guī)定交付房屋或房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付買賣價(jià)款的%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。2.乙方違約：若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付買賣價(jià)款或按時(shí)辦理貸款并支付抵押/貸款款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付買賣價(jià)款的%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起自愿接受中國國內(nèi)法院的管轄。2.本協(xié)議任何一方未行使或未行使及時(shí)其任何權(quán)利，不得被視為放棄該權(quán)利。3.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽