個(gè)人的門(mén)面租賃合同

個(gè)人的門(mén)面租賃合同門(mén)面租賃合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

簽訂日期：____________

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的門(mén)面租賃給乙方。

1.2門(mén)面的面積為_(kāi)______________平方米，包括主營(yíng)區(qū)域、儲(chǔ)藏室等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期為_(kāi)________________年/月，自_________________起至_________________止。

2.2續(xù)租：租賃期屆滿(mǎn)前，乙方有權(quán)與甲方商議并簽訂續(xù)租合同。

三、租金和支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________________元/月，乙方需按月支付給甲方。

3.2租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)诖颂峁┘追降你y行賬號(hào)信息）。

四、裝修和維修

4.1乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但需提前30天書(shū)面告知甲方并獲得甲方同意。

4.2門(mén)面的維修和日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.3如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、使用權(quán)利和限制

5.1乙方有權(quán)在門(mén)面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)或與甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的行為。

5.2乙方需遵守政府的相關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)定申請(qǐng)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證書(shū)。

5.3乙方有權(quán)使用門(mén)面的公共區(qū)域，但不得妨礙其他承租方的正常使用權(quán)益。

5.4乙方不得將門(mén)面分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

六、保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________元。

6.2若乙方在租賃期間履行合同義務(wù)并按時(shí)付款，保證金將于租賃期滿(mǎn)退還。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的百分之_____的違約金。

7.2如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如需解除合同，則需提前30天書(shū)面告知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

簽名日期：____________十、合同解除

10.1若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況（如房屋遭到政府征用、建筑結(jié)構(gòu)不安全等）導(dǎo)致門(mén)面無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商解除本合同，本合同自動(dòng)終止，無(wú)須支付違約金。

10.2若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用門(mén)面，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

10.3解除合同，雙方應(yīng)及時(shí)辦理退還押金、結(jié)清未付款等事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)（如稅務(wù)局、工商局等）辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

十一、保密條款

11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方透露或披露合同信息。

11.2甲乙雙方及其員工在合同期限內(nèi)或合同終止后，對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密或經(jīng)營(yíng)秘密，都應(yīng)負(fù)有保密責(zé)任。

十二、適用法律和管轄

12.1本合同的解釋、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

12.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意在_________________（地點(diǎn)）提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁，并接受仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

十三、通知方式

除本合同另有約定外，甲乙雙方之間的通知、傳真、電子郵件等通信方式均視為有效，以雙方在合同中約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

十四、附件

本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門(mén)面平面圖及相關(guān)設(shè)施配置；

2.甲方提供的其他附屬設(shè)備和設(shè)施；

3.其他雙方約定的補(bǔ)充合同或協(xié)議。

十五、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）